您好，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），物业费2.00元/平米/月，文昌房价是由需求决定的。无论未来海南文昌是打造国际旅游岛还是自贸区自贸港，经济的繁荣必然会带来人口的流入，人口的流入就必然会创造房地产需求。需求越大，观澜湾房价自然上涨。庆幸的是，海南是一个全国性、甚至面向全球的卖方市场，因此，文昌的房价具有很大的上升空间！
海南文昌属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度23.9℃，每年有不少老人到这里过冬。海南观澜湾房价一直呈现直线上升的走势，我觉得照现在的这种经济状态来看，可能在接下来的两年时间之内，海南文昌房价还会继续上涨。观澜湾房子以后升值空间大。现在购买的话还是比较划算的。观澜湾房价每天都在波动中，具体的真实房价请微信私聊。
中老年人在观澜湾度假养老是最好的选择，尤其是现在自贸区港的建设会把海南的各个方面都提升到更高的水平。海南的自然资源和空气环境是中国最好的，是中国海岸线最后的净土，也是中国唯一的热带海洋气候。
海南文昌房价13324左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，海南还在限购中，但文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，观澜湾房价再向上是迟早的事。海南文昌房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，如果文昌房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。
文昌小鲍：说到海南，除了著名的国际旅游岛，观澜湾由于气候原因，这是一个宜居的好地方。父母总是给我们一个温暖的家。当我们长大后，我们也想选择一个养老圣地，为他们购买一套养老财产，享受家庭的幸福！海南是中国著名的养老圣地。其独特的地理位置使海南受到全国人民的青睐。
臻房网友郑女士：海南文昌房地产需求人群：海南的气候条件具有养老度假的特点，是未来数亿老年人中产阶级是海南房地产的主力军。目前，人口老龄化严重。谁不喜欢冬暖夏凉的地方？如果你想投资海南，不要忽视观澜湾，还可享受海南自贸港城市福利。
卖房子的小黄：文昌房子买哪里？ 盛世天城项目座落于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，物业公司是文昌新城工贸有限公司，社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，产权年限：70年大产权房，环境优美、配套完善，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来文昌购房定居。
热心网友史：小户型还是比较紧凑的，不过这个户型分配的还是挺合理的。
卖房子的小许：小区的交通配套还是可以的，等以后买了自己的车就好了，现在这边公交车有几条，很方便。
售楼小韩：我觉得平时开车来去比较方便，但是有时候也会坐公交车，所以我查查了下，这边区位还是不错的，公交车也不少，区位条件不错。
文昌小齐：我看过小户型样板间，样板间倒是很漂亮，格局也不错。
