您好，金螺湾楼盘在海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面，开发商是海南双菱房地产开发有限公司，澄迈房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动澄迈房价上升。
目前海南澄迈的小户型无论面积是多小，均都具备餐厨、卫浴、起居等基本生活功能，而且普遍都带装修以及必要的家用电器，均能做到拎包入住。金螺湾房价每天都在波动中，金螺湾小户型房源稀缺，来海南买房的人越来越多，可用地却越来越少，随着“两个暂停”政策的实施，限制土地开发供应，有80%的土地是不能拿来建房的，目前海南房价走势稳中有升。海南澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，每年有不少老人到这里过冬。金螺湾房价每天都在波动中，具体的真实房价请微信私聊，“海南最吸引人的地方就是优美的环境！”“海南空气好，温度也适宜。无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势，日渐完善的配套设施，还是政策红利来看，海南房产都值得投资。随着海南的发展，未来澄迈的房子会越来越稀缺。更多的住房需要会带动澄迈房价的上涨。
很多老年人在退休后，为了自己的晚年生活更加舒适，都会考虑购买一些比较舒适的房屋来养老，在选择宜居城市时，除了海口和三亚这两个热门城市外，还有许多地方非常受欢迎。毕竟，海南的每个市县都有自己的特点和优势，金螺湾就是养老必选之地。
澄迈房价13680左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，金螺湾户型也多，环境也不错，还都是精装修房，这样看来还挺划算的。来澄迈异地养老的人群也会逐渐增多，澄迈房价还会持续上涨。
卖房子的小彭：海南的空气是任何地方都替代不了的。海南省森林覆盖率达61.9%，负氧离子含量极高。很多人澄迈买房，带着其他心理看配套。应该有大型商业，优质学校，产业配套，三甲医院等。老实说，不要用刚需的眼光看金螺湾养老院。
臻房网友滕先生：海南岛是一个非常美丽的城市，所以每年都有很多人去海南岛。海南岛形成了很多重点旅游城市，现在海南可以买的房子也不少，但还是要看具体需求是投资还是刚需还是养老自住。不同的购房立场不同，居住条件也不同。根据自己的真实需求在金螺湾买房才是最重要的。
澄迈网友汤先生：澄迈优势，澄迈毗邻省会城市。澄迈马村港是全国28个枢纽港之一，现在正在实施“三港合一”工程，即秀英港、新港、马村港三港货物合为一港，水陆交通优势明显。西线高铁修建中，预计2015年投入使用。规划中的跨海大桥连接广东省徐闻县灯楼角和海南省澄迈县道伦角。为我国在琼州海峡兴建的首座公铁两用跨海大桥。工程已正式向国家发改委申请立项，将争取在2020年建成通车，总投资约1400多亿元。这些就是澄迈的立体交通优势。从这几方面来说，它比海口更具优势。
澄迈网友萧先生：澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，澄迈气候温和，日照充足，澄迈主要景区有福山 老城老街 金山寺，澄迈距海口30分。
热心网友黄：澄迈房子买哪里？ 泉倾天下项目位于澄迈县金江新城金马大道，开发商是澄迈宝信实业有限公司、海南天鹭置业有限公司，项目性价比高，居住舒适，福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，产权年限：70年大产权房，亦可拥有独立的私密空间，享受属于自己的时光，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来澄迈购房定居。
穆女士：小区里面的环境还是不错的，非常舒服。 环境不错，周边配套很齐全，地理位上置优越，地段没得说。主卧，主人房地位明显，飘窗给力，采光好。
赵女士：小区设计的非常美观，环境很好，特别是那的绿化弄弄得很不错，空气质量特别好，非常舒服，去到那之后都有点不想走了。
