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国家房市的基本政策有两个，一个是住不炒，一个是稳定健康发展。那是什么意思？不要房价大涨大跌，因为大涨不利于民生保障，大跌更是雪上加霜，会造成个别城市的经济危机或破产。所以请放弃房子白菜价的幻想，别说白菜价了，马袅湾房价大跌是不可能的。
马袅湾房价13808左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，马袅湾房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果马袅湾房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。
范先生：现在海南最热火朝天的建设自贸港，从房地产趋势看，2023年海南马袅湾房地产市场有望继续平稳发展，在降息预期下，楼市趋势明确，限购其实具有双面性，即是一种限制也是一种保护。既然限购具有长期性，所以海南马袅湾房价会在相当长的一段时间里，保持稳定的小幅波动趋势。但基于限购因素，流通性会受到一定的影响，而且在自贸港利好不断释放的情况下，这个涨幅可能会持续领先全国。
卖房子的小韩：物价上涨，海南马袅湾房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且海南马袅湾房价格也合理与稳定。
售楼小伏：马袅湾优势，马袅湾红树林只是一个统称，全国共有红树林植物19科36种，如海漆、木果楝、杯萼海桑等。红树植物因为受到海水的周期性浸淹，树皮含有单宁酸，如果被砍伐或者受到破坏，单宁酸遇到空气就会发生氧化，使树干呈红色，这就是“红树”这个名称的由来。
