您好，鸿嘉金龙湾楼盘在清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园旁），物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司，文昌房子的销售量一直在提升，鸿嘉金龙湾房价自然会受到影响，导致鸿嘉金龙湾价格都是上涨的走势，建议您先了解到鸿嘉金龙湾的详细信息，小区周边环境十分优美，当地的气候也是非常舒适的，鸿嘉金龙湾是养老的好地方，这里的房子值得购买，只要当地买房的朋友越来越多，鸿嘉金龙湾价格上涨的幅度就会非常大。
首先你要知道，中国只有一个海南，海南那么大，土地开发有限，沿海地区稀缺。大陆人源源不断来海南买房，所以海南的房地产供小于求。物以稀为贵，供小于求。鸿嘉金龙湾房价会涨，海南的楼盘未来会供不应求。
文昌房价13324左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，鸿嘉金龙湾小区周边的经济发展是很好的，鸿嘉金龙湾房子的升值空间也很大，综合来看，鸿嘉金龙湾优越的自然资源、良好的发展前景，让鸿嘉金龙湾房价走势稳中有升，未来的上涨空间仍较大。如果只是度假养老可以考虑文昌，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
文昌小华：海南得天独厚的地理位置、气候、环境优势，使其成为购房者在鸿嘉金龙湾买房的首选，鸿嘉金龙湾的价格是大家关注的焦点。近年来，随着海南城市配套的不断完善和各方面的发展，在鸿嘉金龙湾买房已经成为一种热潮。目前鸿嘉金龙湾在不断发展，在海南自由贸易港的带动下，鸿嘉金龙湾的发展潜力非常大。
臻房网友赵女士：海南房地产行业受调控政策影响，未来海南级房地产市场将保持平稳增长态势。一定程度上打击投资炒房可以控制投机，对海南房价会有一定影响，但不是决定性的。现在海南房价不可预测，很多人不敢买。其实买家也不用纠结。一方面，没有人能清楚地知道房价拐点何时出现。另一方面，没有政策证明鸿嘉金龙湾房价会暴跌。当前，“稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，就为未来楼市和房价定下了基调。
文昌网友苗女士：文昌商品房配套有，文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，文昌最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
卖房子的小彭：文昌属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度23.9℃，文昌平均湿度为87%，最小湿度为34%，文昌主要景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，文昌高铁距海口半小时，三亚2小时。
售楼小尹：都是小户型比较多，均价不高，养老度假的话可以考虑，环境非常好，值得推荐
邹先生：看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。
文昌小华：鸿嘉金龙湾位置还算是可以，小区绿化还不错，商业配套很好，升值潜力比较大～小区环境优美，园林设计加上楼间距大，看起来比较上档次。 环境优美，空气新鲜，远离城市，是适合居住的地方，绿化率比较又高，新型的园林设计业，别具一番风味
热心网友常：同事前一段时间在这买了一套，现在也介绍我过来，价格还是挺好的，就是小区的未来规划不知道会不会好，考虑考虑。
臻房小祁：海南房价每天都有波动，文昌现在的均价在13324元每平方，因为这个地区的自然条件优越，适合养老人群居住，而目前中国步入老龄社会，供求大大多于以前，海南短期也不可能变成一线城市，人口不足，当地的人消费能力也有一定的瓶颈，所以即使上涨也不会太多。
