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龙沐湾房价18165左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，龙沐湾房价的高低要从城市规模、土地空置率、人口增速、人口净流入率、经济规模、人均收入、城市化率、城市定位等多个方面来判断的。龙沐湾房价上涨的原因，主要是因为人口流入，城市人口密度不断增加，可用于建设新楼盘的土地资源有限，经济又在不断增长，房价上涨的动力十足。龙沐湾的房价出现有价无市，是政府通过限购、限售令，把当地房地产给暂时冻结起来，避免房价发生大起大落，这样的房价还是能撑上一段时间的。
龙沐湾小韩：今年海南楼市的话题层出不穷，龙沐湾房价上涨成为必然趋势。可以说，住宅地产正在成为时下房地产的主流投资方向。除了建设自由贸易港，影响海南房价上涨的因素主要是海南本身的居住价值！未来十年，海南最值钱的就是房子。得天独厚的生态环境，政策红利，日益完善的配套设施，都是海南得天独厚的优势。随着自由贸易港的发展，未来海南的房子会越来越稀缺，龙沐湾地产前途无量。
售楼小曹：随着政策的出台，龙沐湾房价可能会暂时抑制上涨，但不会往下走。即使有，也只是擦伤。海南龙沐湾房值得入手。毕竟这么多人来买房，不仅仅是因为被一个置业顾问的几句话忽悠就愿意出几千万，只有真正在这里生活过，才会知道这里有多好，别人再多的吹嘘也比不上自己的亲身经历。
