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对于普通购房者来说，八所买房最难的就是分析八所房价的走势。如果八所的房价走势分析正确，有可能刚买完房房价就上去了，这样你的血汗钱就花得值了！但是，“理想很丰满，现实却很骨感。”连房地产专家都无法判断房价何时上涨，更何况普通购房者？其实八所房价不会无缘无故的涨或跌，而是有迹可循的！
海南八所房价12756左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，从八所房价角度上来说，现在八所买房可能还是与去年差不多的价格，因为我们也知道，房价并没有跌多少，尤其是大城市的房价，如今还在微涨。而5年后买房呢，价格肯定有不小的变化。从大城市来看，5年后大城市房价只有两种走向，一个是上涨，一个是稳定，总之是买房少不了多少钱。而从小城市来说呢，可能现在三四线城市房价依然居高不下，但是5年后就不一样了，它们不比大城市房价，有强力的支撑力量，而最有可能随着调控的进行，以及小城市人口需求的减少，房价会有所下跌。所以，想在小城市买房的人，还可以再等等。
臻房网友滕女士：现在拿地的开发商还是很多，随着项目开发的进度加快，供应量会上来，预计到明年中、或明年底，八所商品房的供应量会是一个小高潮。价格受供求关系影响，供大于求的，价格会下来。“但往房价下调的幅度不会太大，总的说，八所房价是一个往上走的态势。”
八所小沈：八所未来的房产需求从长远的角度来看只会越来越多，因为中国处在老龄化加速时间，同时每年到八所买房养老度假的人次也越来越多。因为海南是全国唯一一个热带地区的省份，空气好气候好，是国内最适合养老的省份。综合以上分析海南的房子是值得投资的，未来八所房价还是有升值空间的。
八所网友葛女士：八所优势，东方城区依八所滨海而建，是海南省重要的能源基地和重化工业基地。对越贸易历史久远，边民交往世代结下友谊，是海南唯一拥有边贸政策的城市口岸，蕴藏着无限商机。
罗先生：八所交通八所站、东方站，景区有鱼鳞洲、汉马伏波井，海南省西部北部湾之滨，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，八所最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
