您好，文华园楼盘地址在文华园位于文昌市文城，楼盘规划面积，海南买房养老过冬的人越来越多，海南文昌的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，文昌的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南文昌土地资源有限，房源有限，文华园房产将成为一种“稀缺产品”。
海南的购房需求不是靠海南本地居民，而是来自于全国各个地方（主要是北方）的养老退休人群，海南限购之前每年成交30万套房，绝大多数都是北方老人买房养老。2018年限购这一年依然卖了10多万套新房，2019年上半年坚决去库存，只供应了大约2-3万套新房，2020年开始，第一批落户的满足限购条件之后，再加上库存量不断下降。海南文华园房价将会再次上涨。
文昌房价13324左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，文华园小区交通便利，生活十分方便，周边配套都十分的齐全，很多人因为文昌房价有波动不敢买房，文华园房价高了怕跌了亏，文华园房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，文华园房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是文华园房价却在哪里一直涨。
文昌网友毛先生：长期看，海南房价今后几年没有连续下跌的可能性。文华园房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，海南今后几年的楼市没有下跌的可能，对于常住海南的人和来海南养老的外地人，文华园房子的使用价值高于市场价值。
文昌网友周女士：海南文昌房价的走势跟人们的预期也有很大的关系。比如大家都认为房价会继续涨。那很可能在一段时间内，房价确实会被舆论推着继续涨。媒体、自媒体、意见领袖会在其中发挥很大的作用。为什么文华园房价会上涨，除了土地成本的不断上涨，更重要的一点是供求关系的影响。住房需求的增加和住房需求不足直接导致房地产市场的不平衡，进而导致房价的上涨。
文昌网友平先生：周边配套还不错，交通也挺便利，考虑中。
臻房网友陶女士：价格可以接受，希望物有所值吧！周围交通四通八达
臻房网友云先生：16年买了房后，身边的朋友知道了，也想在这边安个家。
热心网友齐：文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城 华侨之乡 椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，文昌买房是为了养老，主要是文昌气候爽，冬天暖和。
