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对购房者而言，老城买房不仅要看买房的时机，还要注意老城房价走势如何，很多购房者会选择在房价有所回调的时候买房。不仅是因为房价实在是太高了，购房者承担不了那么多房款，还因为大家都希望自己买到的房子是物超所值的。
老城房价12689左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，土地卖的价格越高，财政收入就会越高，而这些高价卖给地产商的地价最终也会转换到老城房价上来，一般来说，房价的35%-50%是地价，即便是现在，依然不断有新地王诞生，这样环境下，如何控制住老城房价上涨呢？要想老城房价稳定下来就一定要从上述三方面入手，只有各个击破，老城房价才会迎来真正平稳的那一天。
任先生：老城房价飙升的原因是中国只有一个海南岛，其独特的自然资源是不可复制的。但你不必担心，现在政府已经监管了各个方面，海南的房价保持了稳定的发展，不会飙升。然而，随着人们收入的增加和海南自由贸易港的建设，越来越多的外地人将前来购买房地产，这必然会推动当地经济的发展，并可能推动它老城房价。
热心网友尤：说到养老，绝大多数人首先想到的是海南！毕竟，它有一个独特的地理位置和气候环境。以前有国际旅游岛，现在有自由贸易港，这充分表明海南的经济发展越来越好。海南老城房子很好，但选择在海南买房主要取决于个人预算，因为每个地方的房价都不一样。
臻房小陈：海南作为旅游度假区，人流量是非常大的，老城房屋的需求量也越来越大，所以老城房价是一直在上涨的。海南海南老城小区周边环境非常优美，气候也非常宜人，附近的配置也是很齐全，在海南老城买房子的话升值的空间还是很大。
