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自贸港建设红利加速释放背景下，海南不动产成了无数置业者的目标，本地刚需也加速购房置业步伐，当然龙栖湾房价问题是他们关注的焦点。影响房价的因素有很多，龙栖湾的房价走势总体是以上涨为主，但幅度估计不会大大，暴跌基本上是没有可能。在国家调控的大环境下，龙栖湾房价应当会保持平稳健康的发展趋势。
海南龙栖湾房价18635左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，城市在发展，楼市需求很旺盛从区域结构特性来看，吸引了大量外来高素质人口到此工作、安家置业、养老。随着龙栖湾经济发展和区域地位的不断上升，将极大的吸引外来购房者在此安家落户，楼市也会因为这样的需求而保持持久的魅力。因此，从长远发展来看，龙栖湾房价将保持平稳增长的趋势较明显。
臻房网友殷女士：未来龙栖湾的房价会趋于稳定，因为要保持市场和经济的稳定性，很难会出现大涨大跌。对于龙栖湾房价变化这方面的问题，大家不用过多的担心和焦虑。我们都知道了龙栖湾房价的涨跌与否还是和政策限制、房价周期和经济状况等紧密相关，伴随着“房住不炒”政策的不断推进和落实，龙栖湾房价也会越来越稳定。
臻房小安：买龙栖湾房子的时候，要注意查看房源所处的地段，建议购买地段比较好的房子，这样的地方工作都相对好找一些，而且出行也很方便，周围的配套设施也能满足生活所需。更重要的一点就是，好地段的龙栖湾房子房价一般不会出现大跌的情况，不用太担心自己会遭受损失，相对也能更好售卖出去。
臻房小喻：龙栖湾属热带季风气候，长夏无冬，年均温度25℃，龙栖湾沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，龙栖湾主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩，龙栖湾距三亚2小时，距海口4个半小时。
热心网友庞：龙栖湾房价每天都有波动，龙栖湾现在的均价在18635元每平方，因为这个地区的自然条件优越，适合养老人群居住，而目前中国步入老龄社会，供求大大多于以前，海南短期也不可能变成一线城市，人口不足，当地的人消费能力也有一定的瓶颈，所以即使上涨也不会太多。
