您好，海南·凤凰谷项目地址在海南省儋州市蓝洋温泉度假区，物业公司是东莞康帝酒店管理有限公司，儋州买房养老过冬的人越来越多，儋州的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，海南的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，儋州土地资源有限，房源有限，海南·凤凰谷房产将成为一种“稀缺产品”。
海南楼市目前的情况是，限购影响需求下降了一半，新房供应下降了90%。这意味着限购后，海南·凤凰谷新房供应远小于需求。这就是海南限购后海南儋州的房价一直无法下跌的原因。此外，海南大幅减少了住房用地供应计划，因此海南开启了房地产市场的需求端，限制了供应端的住房供应。未来两年，海南的购房需求将逐渐大于新房供应。
儋州房价11328左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，海南·凤凰谷小区交通便利，生活十分方便，周边配套都十分的齐全，很多人因为海南儋州房价有波动不敢买房，海南·凤凰谷房价高了怕跌了亏，海南·凤凰谷房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南·凤凰谷房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南·凤凰谷房价却在哪里一直涨。
热心网友苏：基本因素是指影响海南儋州房价最根本的因素。事实上，我们都知道，房地产开发商不会那么擅长为每个人建造和生活的地方。他们最根本的目的是盈利。因此，可以想象，开发商的早期开发成本：包括土地成本、建筑安装成本、销售管理成本、税费、利润等，都将反映在房价中，构成海南·凤凰谷房价的基本因素。
臻房小吴：对海南来说，总体趋势必须向上，这个向上的过程实际上是稳定向上的，而不是快速拉动。简而言之，在未来海南·凤凰谷房价不会大幅上涨。目前海南房价保持在2.1万平方米左右，在海南买房肯定不会后悔。
热心网友傅：儋州新房配套有，儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，儋州水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。
售楼小祁：海南·凤凰谷的生活配套还是很不错的，地理位置还不错，菜市场啦，公交车站啦，包括医院，都还挺方便的。价格适中。不好的是户型设计一般。
毛先生：价格合适，性价比高！绿化很多，户型也去看过
儋州小张：品质非常好的一个小区，我在这里住半年了，非常舒服，植被覆盖率高，超大自然大氧吧！在这里有很多老乡，而且里面有活动，非常热闹。
售楼小沈：看好海南自贸港的的未来，只是没有购房资格。
