您好，鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，产权年限：70年 ，海南文昌房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动文昌房价上升。
许多人认为，2025年海南关闭后，鲁能山海天海石滩叁号房价即将飙升。但这是真的吗？不，更不用说海南的限购政策阻止了绝大多数投机者。此外，即使限购放松，也会从其他方面收紧房地产投机的开放。海南文昌房价不会飙升，未来也不会。海南的房地产调控不是一年半年就结束的，而是一个长期的行动。
文昌房价13324左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，鲁能山海天海石滩叁号小区周边的经济发展是很好的，鲁能山海天海石滩叁号房子的升值空间也很大，综合来看，鲁能山海天海石滩叁号优越的自然资源、良好的发展前景，让鲁能山海天海石滩叁号房价走势稳中有升，未来的上涨空间仍较大。如果只是度假养老可以考虑文昌，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
文昌网友范女士：如今“候鸟”们最关心的问题是:鲁能山海天海石滩叁号的房子现在还能买吗？目前从海南房价来看，文昌房价上涨趋势不会改变！
文昌小唐：说到投资，文昌房产投资一直备受青睐，但也有人抱着不确定的信心。其实就目前海南房地产的发展情况来看，文昌的发展优势和前景都挺好的，鲁能山海天海石滩叁号房价下跌的可能性还是比较小的。从2016年下半年到2017年，各大房企对海南土地使用权的争夺，呈现出一种疯狂的状态。从这一点可以看出，想要鲁能山海天海石滩叁号的房价下跌几乎是不可能的。
臻房小穆：文昌新房配套有，文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
臻房小米：文昌属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度23.9℃，文昌平均湿度为87%，最小湿度为34%，文昌主要景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，文昌高铁距海口半小时，三亚2小时。
卖房子的小费：物业费其实还好，一般很多年都不涨。小区容积率大，看着就宽敞！
热心网友谢：环境很漂亮，很适合度假养老，可以考虑。
文昌网友孟女士：环境确实挺好，园林做的不错，来了都有点不想走了
