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随着海南进入自由港时代，产业结构和人口特征可能会发生重大变化，特别是个人所得税优惠政策要求纳税人每年在海南实际居住183天，这有望向海南引入大量常住人口，这是房地产的机会。展望世界，自由港的交通经济通常会带来高地租金，因此清水湾智汇城房地产价值长期乐观。

陵水房价41064左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，清水湾智汇城周边的生活配套也比较完善，居住在这边还是非常方便的，小区内部的绿化覆盖率也高，居住环境好，清水湾智汇城房价稳定，不会大涨，更不会大跌，以后市场更加理性，小城安宁清净，来陵水异地养老的人群也会逐渐增多，陵水房价还会持续上涨。