您好，南海之滨项目在老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧，容积率2.0，目前海南澄迈房价目前比较稳定，因为受到了五限政策的影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，所以南海之滨房价肯定涨不快，比较平稳，但是南海之滨房价不会下跌。

目前澄迈的小户型无论面积是多小，均都具备餐厨、卫浴、起居等基本生活功能，而且普遍都带装修以及必要的家用电器，均能做到拎包入住。目前南海之滨房价缓慢上涨走势，中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，澄迈房价肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

从长远角度来看，海南得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动南海之滨的发展。而短期内，限购限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。　

海南澄迈房价13680左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，南海之滨的房价都是处于上涨的趋势，上涨的幅度还是很明显的。如果在澄迈买房的话，可以选择南海之滨，房子的性价比很高的，房子的质量也是不错的，南海之滨是值得够买的。海南很小，适宜人们居住的地方太少，澄迈比较适宜居住。所有人都想在这些地方有容身之所。