您好，现代美居项目在海口龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，楼盘规划面积，海口房价会比较平稳，因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，现代美居房价肯定涨不动也涨不快，但是海南现代美居房价不会下跌。

《海南自由贸易港建设总体方案》的出台，为海南自由贸易港的建设描绘了一幅“总体蓝图”，为海南的发展带来了千载难逢的历史机遇。一幅波澜壮阔的时代画卷正在南海之滨展开。海南自由贸易港是全世界的机会，也是每个人的机会。毫无疑问，住海南海口已经成为人们回归自然最完美的表达，现代美居已经成为全中国，尤其是北方人民的休闲后花园。

海南海口房价15895左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，现代美居小区周边的经济发展是很好的，现代美居房子的升值空间也很大，综合来看，现代美居优越的自然资源、良好的发展前景，让现代美居房价走势稳中有升，未来的上涨空间仍较大。如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。