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澄迈房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了海南房地产的成交量，也就使澄迈房价很难大起大落，但每年都以稳步下跌的方式进行投机。未来三年，海南房地产的长效机制将逐步建立和完善。
澄迈房价13680左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，三十年前三十年后，没买房的人仍在望楼兴叹。几千年之前，有陶渊明的结庐在人境，而无车马喧，后有后有苏东坡，欧阳修之流的租房生活。三十年前，有40年、50年、60年，三十后，有70年、80年、90年，澄迈房价问题似乎一直都没解决。关于房价调控，三十年前，针对目前各地住宅市场出现的价高、滞销等问题，三部门会同制定《商品房价暂行管理办法》等6个法规。
臻房网友湛先生：海南澄迈的房子升值空间也很大。综合来看，海南澄迈优越的自然资源和良好的发展前景使得海南澄迈房价的走势稳中有升，未来还有很大的上涨空间。如果是刚度假的老人，可以考虑澄迈，有基本的生活消费设施，居住环境不拥挤。需要考察景观、会所、绿化等。现场的一些周边设施，因为这些配套因素与生活息息相关，这是房地产品质的体现。
卖房子的小窦：即使有限购、限贷、限售、银行利率等措施，但澄迈房价下跌的传言也屡见不鲜，事实总是胜于雄辩。过去十年，楼市一直在不断变化。你见过澄迈房价跌吗？什么时候买房最好？总是过去了。
售楼小毕：澄迈优势，值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。
臻房网友邹女士：海南澄迈房价每天都在波动中，具体的真实房价请微信私聊，海南澄迈房价上涨是有很多原因导致的，首先是澄迈的经济发展是越来越好的，有很多的人在澄迈买房定居的，房子出现供不应求的现象，澄迈房价自然就上涨了。
