您好，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，绿化率50%，文昌房价是由需求决定的。无论未来文昌是打造国际旅游岛还是自贸区自贸港，经济的繁荣必然会带来人口的流入，人口的流入就必然会创造房地产需求。需求越大，帝景湾房价自然上涨。庆幸的是，海南是一个全国性、甚至面向全球的卖方市场，因此，文昌的房价具有很大的上升空间！
未来文昌房价涨幅肯定比2022年更大，限购后海南只是量跌价涨，随着自由贸易港建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，未来帝景湾房价肯定不会太低。
海南文昌房价13324左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，希望小区比较安静，居住环境好的可以选择帝景湾。而且帝景湾的房子质量也是有保障的，可以放心入住。近几年，以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。
臻房网友庞先生：限购的真正目的不是让想买房的人买不到，而是让想卖房的人卖不出去。是为了遏制住宅房地产开发的野蛮生长，为全岛自由贸易港建设创造条件，控制房地产的流动性。稳定海南文昌地产，调整经济结构，未来海南文昌房价上涨是必然趋势，只是因为现在的限购政策会导致帝景湾房价开始波动，海南未来的发展速度会更快，所以投资者肯定会开始自己开发。
文昌小赵：在帝景湾买家眼中，海南是资产增值的投资目的地。海南房价每年能稳定增长15%-20%。尤其是海南提出建设自由贸易港后，2019年海南非固定资产同比增长60%。中国这样的地区很少。满足这两个条件的地区，海南房价涨幅较大。一个适合养老，一个适合投资。涨幅最大的是海南既适合养老，又适合投资。
文昌小宋：环境真是没得说，负氧离子8000多，空气真的很棒，特意跑去体验了两天，菜市场也还满足日常，总体感觉不错，准备入手一套给爸妈。
文昌网友傅先生：各项配套都比较完善，而且位置优越，投资自住都挺好.
臻房小柳：文昌房价每天都在波动中，文昌小户型房源稀缺，具体的真实房价请微信私聊，海南环境优美，空气适宜养老，文昌好房子继续涨值，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。文昌买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，养生度假型需求购房者将会被不断强化。
