您好，东方海郡位于海南省东方市琼西路，容积率2.78，海南买房养老过冬的人越来越多，东方的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，海南东方的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，东方土地资源有限，房源有限，东方海郡房产将成为一种“稀缺产品”。
长期来看，海南东方房价必然上涨，目前海南住房需求下降只是受全国楼市低迷影响。现在连海南的限购落户都有放松的趋势。供给端继续减少供给。海南东方2022年涨价是必然的。海南这么多年的发展，以及最近出台的人才引进政策，不仅给海南带来了新的发展，也带来了海南经济和人口的结构调整。海南购房者的结构也在慢慢变化，本地购房者的比例在逐渐增加。等待东方海郡房价下跌无疑是一个错误的选择。
东方房价13756左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，东方海郡房子是很划算的。除此之外，还有一点就是这边的房价走势一直是在涨，东方海郡升值空间很大，值得买。东方房价一直在升高，买了房子的资产爆棚，越来越多的有钱人会买更多的房子，因此东方房价还会升高。
东方网友何女士：长远看，东方海郡房价必然会上涨，目前购房需求的下降只是受限购政策的影响。海南东方2022年房价上涨是不可避免的。经过这么多年的发展和最近的人才引进政策，除了新的发展外，还有经济和人口的结构调整。购房者的结构也在缓慢变化，当地购房者的比例也在逐渐增加。
臻房小米：东方房价持续上涨的原因：海南房地产库存大幅下降。最近几年，海南市场开始出现复苏迹象。在储备养老和气候的驱动下，购房需求大幅增加。许多投资者也喜欢商机，去库存逐渐加快，东方海郡房地产更容易出售。一些好的项目库存已经减少到2到6个月，未来购房需求越大。
李女士：东方房地产配套有，东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，东方是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
卖房子的小安：东方属热带季风海洋性气候，长夏无冬，年均温度24—25℃，东方日照充足，旱湿两季分明，东方主要景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，东方距海口约4小时，距三亚约3个半小时。
热心网友葛：是现房了吗？
卖房子的小庞：选地段就是选未来啊，看好这个地方，可以增值保值
臻房网友宋先生：品质确实不错，小区内规划蛮好！
东方网友严先生：我朋友买了东方海郡，不知道怎么样？
戚先生：东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，在东方买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
