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海南马袅湾房子本身的品质要在短时间内不过时，比如环境、配套、建筑风格、细节等都在时代前沿的；海南马袅湾房子所在的地段不会过时，有发展空间的地段，一般政策倾向要大力发展的地段都好。
马袅湾房价13808左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，“马袅湾房价为什么可以大涨，却不能大降？”这是人们一直以来思考的问题，马袅湾房价既然可以上涨那么就有降低的可能，但是自房产市场发展以来为什么只看见房价上涨，却从没看到过房价下跌呢？房价上涨能够带动经济的发展，能够带动其他企业经济共同进步，所以国内发展迅速，地价和房价一起上涨，带动许多行业的飞速发展，但是忽视了传统贫富差距，造成富的人更加富有，但是穷的人跟不上脚步，马袅湾房价越涨越高，买不起房子的人也越来越多。
马袅湾网友李先生：马袅湾房子品质，随着科学技术的发展，住宅现代化被逐步提到了日程。实际上，房产的品质是在不断变好的。这就要求在马袅湾买房时，要特别注意房产的品质，对影响房产品质比较敏感的因素，要重点考虑其抗“落伍”性。如规划设计的理念是否超前，是否具有时代感，是否迎合物业发展的趋势。
卖房子的小罗：马袅湾买房如果是投资，你就要考虑近期1-5年的变现、5-10年的转手，10-15年的增值以及回报率。买了能卖，有人要才算是投资盈利。这里建议优先选择马袅湾的热点区域的核心位置。
臻房小穆：海南海南马袅湾房价一直呈现直线上升的走势，我觉得照现在的这种经济状态来看，可能在接下来的两年时间之内，海南马袅湾房价还会继续上涨。马袅湾房子以后升值空间大。现在购买的话还是比较划算的。海南马袅湾房价每天都在波动中，具体的真实房价请微信私聊。
