海南卖房要交哪些税
对于卖方来说,需交纳的税费如下:1)印花税成交价的万分之五2)营业税(税率为5.5%,其中包含城建维护费和教育附加费)3)个税:销售额减购买价款减合理费用后再乘以20% 对于卖方来说,需交纳的税费如下:
(1)印花税成交价的万分之五。
(2)营业税:税率为5.5%,其中包含城建维护费和教育附加费。
(3)个税:销售额减购买价款减合理费用后再乘以20%。
海南二手房买卖的税费
契税:首次购房:90平以下,1%契税;90到144平,1.5%契税;144平以上,3%契税;二次购房,3%。
个税:免交:过5年且是房东夫妻名下唯一。其中一个不满足都要交房价的2%。
营业税:1、免交:过五年,且面积144平以下;2.差:5.5%过五年面积,但144平以上;3.全额:5.5%未过五年。