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海南文昌房地产升值空间有哪些？

提问者：尹先生 | 问题来自：广西（中国电信Android） | 浏览：次

你好，海南文昌房地产升值空间有哪些？2021海南文昌房子还能买吗？

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回答者：小颖 | 购房热线：18089828275

您好，海南文昌房价13324左右一平米，文昌房价上涨与否，要看本地城市的发展速度，和文昌房价现有的高度，供需平衡，土地卖的价格越高，财政收入就会越高，而这些高价卖给地产商的地价最终也会转换到文昌房价上来，一般来说，房价的35%-50%是地价，即便是现在，依然不断有新地王诞生，这样环境下，如何控制住文昌房价上涨呢？要想文昌房价稳定下来就一定要从上述三方面入手，只有各个击破，文昌房价才会迎来真正平稳的那一天。

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回答者：陈霞 | 购房热线：18089828470

1、文昌房产属于耐久商品房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来文昌房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看文昌买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨文昌房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。
2、海南还在限购中，但文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，文昌房价再向上是迟早的事。海南房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，如果文昌房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。

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