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售楼处通知我备案合同下来了,是不是证明贷款已经批了
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售楼处通知我备案合同下来了,是不是证明贷款已经批了
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秋心草
回答者:秋心草 | 购房热线:18089828470
不是
购房合同备案:目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。
实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
因此合同备案,不能证明贷款已经批了。
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