一般情况下，新房交付使用后，居民只要拿到房产证就可以进行买卖等交易。但自今年3月以来，“限售”成为多地楼市调控的新思路，你的房子也许不能“想卖就卖”了。
限售，指新购住房需取得产权证满一定年限，才可上市交易或办理转让公证手续。这是继限购、限贷等之后，多地祭出的又一大房地产调控杀手锏。
3月24日，厦门率先出台限售政策，此后多地效仿，限售城市从一二线城市向三四线城市蔓延。
中国指数研究院统计显示，截至6月30日，全国出台限售政策的城市已超过30个，各地限售期多为2年~3年。
在海南，今年4月14日起
新购买的第2套及以上新建商品住宅
取得房产证后2年内不得转让
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