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琼州海峡水上飞机起航 对海南房价有什么影响?

2017-08-23 16:13:09编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海口打造琼州海峡半小时水上交通圈 破解过海难题“过海难、过海久”一度成为海口湛江两地市民的“心头病”,而快速方便过海则是两地数百万

海口打造琼州海峡半小时水上交通圈 破解过海难题

“过海难、过海久”一度成为海口湛江两地市民的“心头病”,而快速方便过海则是两地数百万市民的共同期待。为此,海南海口与广东省相关市县的有关部门达成共赢合作,大力推进琼州海峡水上交通的进程:

1.4月28日,【海口-徐闻海安港】的直升飞机正式开通,空中飞行仅需10分钟;

2.6月16日,【吴川-海口】的直升飞机开通,将以往6小时的船程缩短至1小时;

3.7月26日,琼州海峡首批水上飞机起航,完成【海口-湛江】航线验证飞行,预计10月份开通,届时从【海口-湛江】仅需半小时。

与此同时,连接海口与广东两地的高速客滚船也正在同步推进。

“琼州海峡半小时水上交通圈”已成板上钉钉的事情了,但是我有个疑问,水上飞机票价多少?班次多少?怎么买票?根据相关报道,可知:

1.每架飞机都可以根据不同的客户来定制价位,普通的乘客可以乘坐非包机航班,每8名乘客一架飞机,价位预计不超过千元。

2.计划再引进“双水獭’机型,能载客26人。

3.右购买水上飞机的机票就跟买船票一样方便,还将为琼州海峡两岸游客提供水上观光服务。

4.班次情况,还未确定。

但是,琼州海峡水上飞机通航,“过海久、过海难”问题真的解决了吗?我认为,“过海久”问题是解决了,而“过海难”问题还未真正的解决!!其实,从海口到广东湛江等地,归根结底还是时间长的问题。

为什么这么说呢?因为现金我国省市交通发达,海陆空交通工具应有尽有;虽然海南到内地过海必须要依靠轮渡,但是也可以选择搭飞机;所以说,想要“快”其实并不难,真正难的是“又快又便宜”↓↓↓

1.琼州海峡半小时水上交通圈,真正解决的无非是“过海久”的问题。

2.根据不同客户定制不同价位,虽然定价看起来很人性化、合理化,但是每辆飞机载客量大约8人,引进“双水獭’机型后每辆飞机能载26人,但是价位预计不超过千元,说明其实机票价格不会很低。

做个假设:

如果过海坐水上飞机要100-300元/人,估计还有一大部分人接受,毕竟“快”嘛!可是,如果票价超过500元/人,我估计就很大部分人选择去坐船过海了,毕竟这个票价不是人人都能负担得起的,宁愿“慢”也不愿多花一分钱的大有人在。此外,水上飞机载客量小,若班次少,购买的人多,那么搭乘水上飞机过海也就不那么容易啦。

举个例子:

某网站查询结果,【海口-湛江】机票价格340元,飞行时间30分钟。这个票价与水上飞机的相比较,好像更有优势些;

同一天票价,【湛江-海口】需要390元。

由上可知,水上飞机如果想真正地实现“过海难、过海久”的问题,票价必须比普通机票便宜,班次还得更多些才能满足更多的搭乘需求。

2.水上飞机以后不仅只是提供点对点的运输服务,还将提供水上观光等服务。任何东西,只有提及“观光”二字,价格肯定不菲,不过这部分应该是针对琼州海峡两岸的观光客的,对于普通过海的游客,这种交通方式会被摒弃吧?

关于琼州海峡两岸的旅游观光方面,海口、湛江目前已签署《区域旅游联盟合作协议》:将积极打造【湛江-海口】“一程多站”精品旅游线路,推出“一路向南去看海”等5条精品旅游线路,并率先实行旅游官网互联互通、信息共享。

琼州海峡实现水上半小时交通圈,对海南房地产的影响甚大,海南的“房地产+旅游+x”模式将越发成熟。

1.关于湛江

湛江地处北回归线以南的低纬地区,属热带和亚热带季风气候,终年受海洋气候调节,冬无严寒、夏无酷暑;湛江的亚热带作物及海产资源十分丰富,海鲜产品更是闻名全国;湛江海陆空交通发达,是粤西和北部湾城市群的经济中心,是中国大陆通往东南亚、非洲、欧洲和大洋洲航程最短的港口城市。

2.新的交通方式,新的出行选择,意味着琼州海峡两岸居民将往来密切,互惠互利

一方面,海南国际旅游岛将会带动湛江的旅游业的发展;另一方面,借着湛江天然的优质旅游资源和气候条件、基础设施配套等,海南“房地产+旅游+湛江”模式将形成,届时很可能会扩大海南海口房地产的辐射范围,有2种可能:

a.“反正交通方便,住在湛江其实也挺好的......”,导致海口和湛江在房地产方面形成竞争关系,拉低海南房价的涨势;

b.“住在海口挺好的,可以游全海南岛,还可以坐水上飞机去湛江看看......”,海口在海南全省的地理位置优势将更加明显,从而带动海口房价上涨,至少会比现在的房价高。

海口打造琼州海峡半小时水上交通圈,在我看来利大于弊,至少过海交通方便多了,至于“交通费”、对海南旅游业和房地产业的影响等问题,就交给以后解决吧!!

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