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文昌月亮湾期房优点和缺点解读~北方人文昌月亮湾养老选现房还是期房?

2023-02-04 09:35:06编辑:臻房小钱栏目:购房攻略来源:文昌房产网 浏览量(

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一、北方人文昌月亮湾养老选现房还是期房?

随着海南新开楼盘的增多,买文昌月亮湾期房还是买现房成为了摆在购买房子者眼前的问题,想要知道期房还是现房好,就要先了解期房和现房各自的特点。那么,文昌月亮湾买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌月亮湾买期房还是现房?

1、买海南文昌月亮湾现房可以实现拎包入住,期房一般需要等1-2年才能入住,对于着急入住的买房者来说,现房可以立即入住是很大的优点。文昌月亮湾现房可以让买房者马上看到“现实”的而非广告中的房子,尽可能地减少不确定因素。买现房,买房者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、选购文昌月亮湾现房的优势很明显,买房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。最大的便利是,购买后立即居住。针对尚沒有住宅的刚需尤其是要结婚的买房者而言,购买文昌月亮湾现房可以省掉从购买期房到搬入这一段时间的房租开支也缩小了交着月供等交房的時间,能够尽早搬入新房屋。

3、对比购买期房和购买现房的风险,海南文昌月亮湾现房可见,肯定购房风险要小一些,买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了,所以对于社区情况展现比较直接,“候鸟”可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如,绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等。可以通过对看中的房屋在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定是否购买。

4、如果购买海南文昌月亮湾现房的话小区的建设基本上是已经全完工了,所以对于社区情况展现比较直接,“候鸟”老人可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如,绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等。可以通过对看中的房地产在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定是否购买。

如果经济条件允许,还是建议大家买海南月亮湾现房比较好,毕竟看得见,摸得着,自己心理也有底。如果买期房的话,最后收房的时候,有哪里不满意或者面积不对,又会出现很多纠纷,自己闹心,家人也跟着烦恼。海南文昌月亮湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌月亮湾期房VS现房优势不足

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南房屋供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致文昌月亮湾新房房价涨值。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房屋依然有着巨大的前景,未来几年海南文昌月亮湾房屋仍会是一个持续上升的阶段。

文昌月亮湾期房VS现房优缺点

文昌月亮湾期房定义:人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

文昌月亮湾期房优点:

1、选择空间大:由于订的是文昌月亮湾未竣工的房子,户型、面积、朝向比较多样,文昌月亮湾购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠:如果是促销期间购买,文昌月亮湾期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关:期房从付完定金的那一刻起,文昌月亮湾购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

文昌月亮湾期房缺点:

1、实物不可见:文昌月亮湾期房基本是根据图纸和开发商的描述买房,最后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险:若文昌月亮湾开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金,使工程停顿甚至烂尾,文昌月亮湾购房者将蒙受巨大的损失。

文昌月亮湾现房定义:指具备即买即可入住的商品房,即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房,与海东购房者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证

文昌月亮湾现优点:

1、实物可见:既有文昌月亮湾房屋的宣传材料,又可以实物一一对照,随时可去看房。

2、价格稳定:文昌月亮湾购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住:对于文昌月亮湾短期有居住需求的购房者,基本实现拎包入住。

结语:文昌月亮湾房产越盖越多,新房价格反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待新房价格的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,新房价格居高不下是好事也是坏事,至于如何让房产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!文昌月亮湾现房期房和现房各有利弊,如果是买现房的话,价格可能要比期房稍微贵一点,文昌月亮湾期房优点和缺点解读~北方人文昌月亮湾养老现房还是期房供大家参考。。。

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