买琼海公寓靠普吗，琼海公寓优势你多少

买琼海公寓靠普吗，琼海公寓优势你多少琼海公寓具有“自用”和“投资”两大功效，海南岛琼海的房子都是无价的，琼海的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

琼海公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而琼海公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型楼市术语。公寓式住宅大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。买琼海公寓靠普吗？

琼海山清水秀，自然资源丰富，是海南省东海岸经济、文化、水陆交通较发达的地区。发源感动五指山的万泉河由西到东，横贯全境，就象一条洁白的绢带，一头系着历史，一头指向以后。下面我们了解一下买琼海公寓靠普吗？

一、买琼海公寓靠普吗？？如今，小户型老年公寓越来越受到大众的追捧。小户型老年公寓的优点是面积小，容易照顾，价格便宜。自从海南限制小户型(海南停止报建100平米以下小户型)以来，海南的小户型房源越来越稀缺。海南琼海，想买小户型房子养老、居住、生活的请珍惜机会。小户型的房子不多！

二、海南的楼市需求和其他城市不一样。只要海南还保持着这种得天独厚的自然条件，就会有一个巨大的全民养老度假市场。不同于其他城市的楼盘，海南琼海是作为养老度假楼盘，其他城市更多的是投资楼盘。海南得天独厚的优势，使得海南琼海的房屋在目前的形势下也能保持不同程度的人气。

三、琼海公寓优势你多少？？海南的纯净，可以成为所有都市人追求的蓝色诗篇，成为老人的远方。对来海南买房、购房、养老有清晰正确的认识，才能成为健康引导的正确思路，海南琼海市房屋价格不会跌。“你在海南买房了吗？”会成为一种时髦的问候语。在海南有没有房屋，将是新生代爱情是否浪漫的准标志。海南琼海市房屋将成为高品质生活的必需品。

四、由于海南自然资源凤毛麟角，不仅空气好，气候温暖，而且独特的地理位置使得海南的水质非常高。在优良的水土环境下，海南出产的蔬菜、水果等食品相对天然健康。可以说，住在海南琼海不仅舒服，而且健康。在琼海购房过冬，养老，一直是很多北方朋友的理想生活。

琼海公寓优势：

1、由于琼海公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力;

2、琼海公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。

3、在政策方面，在琼海购买普通的商品房是有限购措施的，但琼海公寓就不受限购约束。

琼海公寓缺点：

1、琼海公寓产权年限多数为40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房来得少;

2、生活成本比较高，琼海公寓物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。

琼海公寓和住宅的区别：

琼海公寓和住宅现在的区别体现在是否受限购限贷政策影响上，琼海公寓目前是不受限购限贷政策的影响，而住宅却是要受限购限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。

用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。

二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。

琼海酒店式公寓还是比较受人们喜欢一种，就是因为它有着一些独特的优势。琼海公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

琼海公寓公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质，不少小型企业选择在公寓（loft）等商住楼办公，相比办公写字楼投入更低，酒店公寓不仅有居住的属性还有投资的属性。琼海市公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

结语： 如果朋友们对琼海商品房信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析琼海新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 美丽的海南岛依靠得天独厚的地理位置与气候条件，及自由贸易港的政策等，吸引越来越多的人们希望在海南有一个属于自己的房子，而在琼海市有套房，是很多到过海南旅游度假人的梦想。

：18089828470