海南限购怎么买房（保亭购房政策）保亭是三亚北端的一座小县城，有“三亚后花园”之称，这里多是热带雨林，却是一个天然氧吧!保亭可说是全省空气质量最好的地方，也是全国著名的卫生县城，街道比较干净。气候暖而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮，加上优美的自然风光和驰名远扬的温泉，的确是养生养老度假旅游的好去处。尽管保亭距离三亚很近，但房价远低于三亚、陵水。但就其缺点而言，可能是交通不便，基本生活配套不足。
在内陆城市饱受雾霾侵袭的当下，海南全年空气质量优良率达到百分之94.8，位居全国第一，拥有更加细腻洁白的沙滩和更优良的水质。另外，海南境内海岸线绵长，有大小港湾19个。地热资源（温泉）、生态资源（热带雨林原生地）和海洋资源极其丰富，可充分利用海景资源进行开发建设。下面我们来了解一下海南限购怎么买房（保亭购房政策）
一、保亭购房政策
来保亭购买房子群体大概可以分为个，投资，养老，度假，自住，投资和自住都比较好理解，而度假和养老有点小区别，度假的话更注重的是环境，因此很多来海南购买房子度假的客户大多集中在保亭；而养老需要考虑的就挺多，一个是楼盘的性价比，一个是小区的环境和周围配套是否齐全，还有就是气候问题。
保亭是三亚北端的一个宜居小县城，处于牛岭以南，从三亚坐大巴大约1个半小时，保亭处于牛岭以南，冬季气温与三亚相差无几，较北部要更温暖，雨水也没有东部市县那么丰沛，此外这里有天然温泉。保亭新房房价相对三亚、陵水要便宜很多，要是短时间在这里居住养老也是不错的选择。
保亭购房政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
二、海南限购怎么买房？
为什么在全国房产价格下跌的情况下，海南房产价格没有下跌，而且目前没有下跌趋势？虽然销售没有以前火爆，但并没有明显的冷清。保亭的各大楼盘依然没有很多外地来购买房子的游客。为什么会出现这种奇怪的现象？这是因为保亭有着其他城市所没有的独特的居住环境和养老环境。
全国市场:由于保亭房的特殊性，养老、度假需求居多。这类买家几乎都来自岛外，可能占到80%之多。房产开发资源有限，面向全国市场，必然导致保亭房产市场供大于求，越来越多的人养老养生。保亭的房产将是被雾霾困扰的城市居民的必需品，保亭的房产可能会慢慢成为整个国家的刚需房产。保亭的土地资源有限，房源有限，保亭地产将成为“寥寥无几品”。至于保亭房屋价格将来如何波动，众说纷纭。
海南综合优势：保亭交通距三亚1小时，海口3.5小时。，景区有槟榔谷 七仙岭温泉国家森林温泉 千龙洞，全国卫生县城，房价比三亚、陵水低，温而不热、凉而不寒、爽而不燥，年均温度21.6-24.5℃，海南并不缺少养老地产，缺的是风景好生活方便的海景房。以后随着人口老龄化，来海南保亭养老的人越来越多，这些区域的房地产价值只会越来越高。
保亭限购政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
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