万宁日月湾现房VS万宁日月湾期房，北方人养老该选哪个？

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万宁日月湾房子有期房也有现房，买房者买房有时会纠结买期房好还是现房好，毕竟两者各有利弊。那么，万宁日月湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南日月湾期房和现房的区别在于使用时间。海南万宁日月湾期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、买海南万宁日月湾现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、对比购买期房和购买现房的风险，海南万宁日月湾现房可见，肯定购房风险要小一些，买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房屋在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。

关于购买海南日月湾期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购买房子者的需求来进行选择。万宁日月湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海南出台有史以来最严格的限购政策，海南的房价基本上是稳定的。其中最大的一个原因就是这些房屋项目处于冻结的状态，基本上很少有交易的出现。万宁日月湾房价未来可能会有少许的降价，不过基本不会有暴涨或者是暴跌的情况出现。简而言之，如果万宁日月湾房价暴跌，将会影响很多行业，破坏社会的均衡发展。因此，总体住房价格应保持稳定的趋势，而不是急剧的上升或降价。

什么是期房?

1、万宁日月湾期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、万宁日月湾开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下，万宁日月湾期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

5、万宁日月湾期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房？

1、万宁日月湾现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

2、在万宁日月湾一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、在万宁日月湾二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

三、海南万宁日月湾推荐楼盘

万宁日月湾交通距离海口市168公里，三亚市87公里，景区有海门游览区，人工岛游览区，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，万宁日月湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些万宁日月湾买房细节都需要注意！

1、金泰南燕湾

楼盘地址：万宁市南燕湾旅游度假区，产权年限70年，物业公司是北京金泰恒业国际旅游管理有限公司。

楼盘卖点：金泰南燕湾背依青山，面朝大海，山海崖石岛五大自然景观，海上有原生态潜水、垂钓岛屿加井岛。湾区内近千种绿植，青皮林、槟榔树、椰子树、荔枝树、野凤梨等，山青林秀，与石梅湾日月湾相连，私密海湾，打动人心。。

楼盘优势：海景房，现房，国企开发。

2、山水云间隆阁温泉山庄

楼盘地址：万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，产权年限70年，

楼盘卖点：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

楼盘优势：游客在海上玩够后，可入淡水池游泳洗身。堤边建有观海亭和品茶室，游客可安闲地在亭里室内品茶观海，享受休闲之乐，日月湾在海边还建有别具风情的小别墅，供伴侣共度良宵。整个度假村集住、吃、泳、玩、游于一体，环境幽静，花木繁茂，景观秀美，引人入胜，常年游客络绎不绝。。

3、恒大双海湾

楼盘地址：海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，产权年限普通住宅:70年，容积率1.10  。

楼盘卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

楼盘优势：融创日月湾的开发是融创中国首次从陆地转向岛屿，实践资本高地海南的品牌战略。以十三年专注于酒精精品房地产开发的智慧和视野，融创选择了位于东岸线的万宁市日月湾国际旅游度假区，通过填补海岛，整合山体林地等自然资源的方式，向世界居民致敬中国引人注目的时代湾区。。

结语：从万宁日月湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，万宁日月湾都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。万宁日月湾现房现房还是买期房主要是根据自己对房屋的需求紧迫程度，万宁日月湾现房VS万宁日月湾期房，北方人养老该选哪个？供大家参考。。。

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