海南文昌现房和期房的优劣势，文昌现房VS期房优点和缺点分析

海南文昌现房和期房的优劣势，文昌现房VS期房优点和缺点分析 文昌买房究竟该选期房还是现房？海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌过冬。买房者文昌买房养老买现房，还是买期房？2021文昌市期房优势不足，2021文昌现房还会升值吗？海南文昌现房大全。。。文昌现房VS期房升值空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

文昌市房产有期房也有现房，购房者买房子有时会纠结买期房好还是现房好，毕竟两者各有利弊。那么，文昌买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买海南文昌市现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房地产质量差、房地产与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理房地产证、周边配套设施完善的优势。当然了，买文昌市期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是最好的。

2、海南文昌现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房地产到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、在海南整体市场较好的情况下，海南文昌市现房价格要比期房贵很多，投资上升空间不及期房大。选择余地较少，北方人可能无法购买到理想的房子。此外，海南文昌市现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购房者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买海南文昌市现房比较好，文昌市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

2021年房地产调控依然是稳定为主。所以2021年全国房地产还是会持续降温。房子价格降价的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房子价格也会跟着全国房子价格一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，文昌房子价格一路提升，根据规划，海南以后的发展绝对不止眼前的规模，那时的文昌房子价格会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房屋，会是最稳妥的保值方式。

从配套设施上看，文昌期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求。现房基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。/p>

1、从使用时间来看

文昌期房需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。只要法律、购房款没问题，现房马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、从房价来看

有些文昌期房项目有优惠，而且让利幅度较大，尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高，水涨船高，价格隔三岔五就爬上去一点，所以期房的价钱一般比现房较低。但首付压力与现房区别不大。一般来说，现房的价格到头了，优惠幅度极小。除非赶上烂尾房，含泪大甩卖。

3、从购房风险上看

文昌期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。因此，对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。文昌现房现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，海南文昌现房和期房的优劣势，文昌现房VS期房优点和缺点分析供大家参考。。。

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