海南盈滨半岛新房限购政策讲解，先看看你的澄迈盈滨半岛购房资格！

海南盈滨半岛新房限购政策讲解，先看看你的澄迈盈滨半岛购房资格！随着山东鲁能地产、海南金手指投资集团、长春亚泰、上海新理益地产等地产大鳄的进入，盈滨半岛正逐渐成为人们关注的焦点。宽敞的道路四通八达，一座座高楼、一栋栋别墅掩映在绿树成荫的花海中，有温泉、泳池，在盈滨半岛可以尽情享受阳光和海风。海南澄迈盈滨半岛限购政策内容细则？“候鸟”老人如何在海南澄迈盈滨半岛购房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了澄迈盈滨半岛限购政策概括解读，想在澄迈盈滨半岛买房的“候鸟”不妨先来了解一下！

一、海南盈滨半岛新房限购政策讲解

澄迈盈滨半岛属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，澄迈盈滨半岛的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在澄迈盈滨半岛购房。“候鸟”老人买房是为了养老，主要是澄迈盈滨半岛气候。那么，海南盈滨半岛新房限购政策讲解？

海南盈滨半岛新房限购政策讲解

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、澄迈盈滨半岛限购分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、澄迈盈滨半岛买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈盈滨半岛购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

实施最严格的生态环境保护制度。

海南以最严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限。

现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。

可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房子会越来越少。

海南澄迈盈滨半岛的房子价值将不断拉升，随之受到的影响是澄迈盈滨半岛房价会不断上涨。

二、海南限购后如何在澄迈盈滨半岛买房？

海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，澄迈盈滨半岛房价一直都维持着稳定的上涨中。那么，海南限购后如何在澄迈盈滨半岛买房？需要满足以下条件即可：

海南限购后如何在澄迈盈滨半岛买房？

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买澄迈盈滨半岛商业新房：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。澄迈盈滨半岛公寓更个性化的物业管理。安全且周到。。。公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好，例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势，如今澄迈盈滨半岛购房门槛会越来越高，澄迈盈滨半岛房源将会越来越少。

三、先看看你的澄迈盈滨半岛购房资格

澄迈盈滨半岛的新房不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康投资刚需。澄迈盈滨半岛适合养老度假，澄迈盈滨半岛房价是必然事。何况，北方人买房是为了养老，主要是澄迈盈滨半岛气候。那么，先看看你的澄迈盈滨半岛购房资格

先看看你的澄迈盈滨半岛购房资格

1、澄迈盈滨半岛买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南澄迈盈滨半岛新房值不值得买？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南澄迈盈滨半岛买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定澄迈盈滨半岛房价还要上涨~

小编结语：海南澄迈盈滨半岛的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来澄迈盈滨半岛买房度假的原因之一。在澄迈盈滨半岛买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。澄迈盈滨半岛有着天然养生、度假、旅游等居住地，《海南盈滨半岛新房限购政策讲解，先看看你的澄迈盈滨半岛购房资格！》，仅供参考~

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