白沙二手房 海南白沙二手房房子房价多少钱一平米？~白沙拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。海南白沙二手房项目房价多少钱一平米？白沙二手房投资方向？白沙二手房在售二手房一览表！~
一、白沙二手房在售房子一览表
对于大多数第一次购房者来说，购买白沙二手房不失为一种明智选择。因为二手房和新房相比，二手房尤其独特的优势，是新房永远都比不了的。购买白沙二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房子能够升值。随着白沙房价的上涨，白沙的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值，我们先来了解一下最新白沙二手房在售信息：
四季春天·温泉小镇住宅售价：2室2厅2卫，105㎡，约147万元。户型分析：格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；
福安·中央公园住宅售价：4室5厅5卫，340.89㎡，约272.71万元。户型分析：主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；
鹭湖国际养生度假区楼盘售价：2室2厅1卫，79.57㎡，约111.4万元。户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。
希望木棉湖住宅售价：1室1厅1卫，37㎡，约44.4万元。户型分析：主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；
海南大溪地住宅小区项目售价：2室2厅1卫，78.09㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；
名仕湾住宅售价：暂无，53㎡，约68.9万元。户型分析：格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；
白沙邦溪风情小镇步行街项目售价：暂无，70㎡，约0.29万元。户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。
知言山湖著项目售价：1房2厅1厨1卫，暂无㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：方正通透，超大面宽，短进深。
二、白沙二手房升值空间大吗？
一般来说白沙二手房地处较热闹的地段，交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言，租赁、自住都比较适宜。一来方便上班，二来生活设施配套也十分完善。白沙二手房几乎没有污染源，新房大的问题之一就是污染超标，影响人的身体健康。白沙限贷限购限售让不少人失去白沙购房资格，那么，白沙二手房升值潜力怎么样？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。
1、白沙二手房都是经过了一段时间的使用期，房子如果存在潜在的问题大多已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。而新房却因为刚刚入住，房屋质量没有通过时间来检验，是否会出现质量问题谁都无法预测。目前来说，白沙二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。
2、白沙不同地段的二手房，价格不同。同一地段的二手房，由于户型面积、楼层、房龄、装修好坏等各种因素，价格也不一样。此外，白沙二手房的价格有商量的余地，碰到急需卖房的业主，是可以将价格压低的。在开发商手里买期房，是不存在讲价这一说的。二手房由于建筑时间关系，大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区，交通便利。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买白沙二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。
3、从价格上来看白沙二手房的价格显然是比新房要低一些的，白沙房价高涨，新房总价已经是很多人都不能承受的了，但是二手房由于房屋年限要少于新房价格也会少一些。在一些以新房交易为主的城市，普遍说来，白沙二手房的单价低于同区域的商品房单价；二手房无疑在单价和总价上，具有很大的吸引力。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以白沙二手方还是有很大的升值空间！
白沙二手房升值空间大吗？白沙二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，白沙二手房未来是绝不愁升值出手的。
三、白沙二手房
买白沙二手房要考察房屋的采光和通风、真实入住率，以及小区停车状况等会影响到未来居住舒适度的因素。海南白沙县二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
白沙二手房优点
1、现房且价格：虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。
2、自带装修：新房装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。
3、交通与配套完善：绝大多数二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。
白沙二手房缺点
1、中介费高：按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时、毁约也是让人头大的问题。
2、贷款不便：按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。
3、物业有问题：由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。
陈霞结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。至于该不该在白沙买房，还是仁者见仁，智者见智。白沙二手房楼盘房价曝光，外地人最爱的楼盘在这里~供大家参考。。。
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