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澄迈盈滨半岛期房优缺点深度解析,北方人度假选现房还是期房?

2021-09-22 09:38:26编辑:臻房小姚栏目:购房攻略来源:海南房产网 浏览量(

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一、澄迈盈滨半岛选现房还是期房好?

海南盈滨半岛期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,那么,澄迈盈滨半岛买房究竟该买期房还是现房?我们都来看看。。。

澄迈盈滨半岛买期房还是现房?

1、海南澄迈盈滨半岛期房优惠力度大,开发商为了筹集资金和吸引购房者,通常都会再价格上打折扣,好入手,很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售,所以比较容易买到好房子,这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全,开发实力等。

2、海南澄迈盈滨半岛期房,也很简单的理解,就是建筑施工25%以后,就可以拿到预售许可证,就可以预售的房子;澄迈盈滨半岛期房,没有可以直接感受的房源,只能凭借一张户型图说事;交工时间遥遥无期,一般都会延迟交房,不能立马居住,办户口,甚至不能办理孩子入学手续。

3、通常在购买澄迈盈滨半岛房子的时候都是可以享受到一定的优惠的,但是并不是所有的房子都有优惠,海南盈滨半岛现房销售通常经历了较长的销售周期,为了再次积聚人气,开发商和销售人员,往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说,购买海南盈滨半岛现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。

4、对于“候鸟”来说,房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素,但是如果是购买海南盈滨半岛期房的话,买房者没有办法到实地去查看房屋的户型和空间结构,只能够通过看房型图来了解房屋空间结构,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差,购买海南盈滨半岛现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

在澄迈盈滨半岛购买房子之前,建议购房者可以先了解一下期房和现房的区别,这样对自己买房也是有很大的帮助,可以结合自己的需求来进行选购,海南盈滨半岛现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、澄迈盈滨半岛期房和现房的区别是什么?

澄迈盈滨半岛交通海口半小时生活圈,景区有金山寺,海口西海岸“17公里黄金海岸线”,气候温和,日照充足,年均温度23.8℃,再加上澄迈盈滨半岛森林覆盖率高,阳光充足,使得澄迈盈滨半岛成为度假养老胜地。

澄迈盈滨半岛期房VS现房优势不足

从配套设施上看,澄迈盈滨半岛期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求。现房基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。/p>

1、从使用时间来看

澄迈盈滨半岛期房需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。只要法律、购房款没问题,现房马上就可以搬进去,至少不耽误装修。

2、从房价来看

有些澄迈盈滨半岛期房项目有优惠,而且让利幅度较大,尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高,水涨船高,价格隔三岔五就爬上去一点,所以期房的价钱一般比现房较低。但首付压力与现房区别不大。一般来说,现房的价格到头了,优惠幅度极小。除非赶上烂尾房,含泪大甩卖。

3、从购房风险上看

澄迈盈滨半岛期房的风险相对于现房要大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险,但是单纯从的角度上来看,购买期房可以获得更高的。因此,对于刚需自住的用户来说,现房可以说是更好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。

三、澄迈盈滨半岛楼盘价值是什么?

无论是出于什么目的在澄迈盈滨半岛澄迈盈滨半岛买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的澄迈盈滨半岛新房信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南澄迈盈滨半岛的楼盘升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2019澄迈盈滨半岛购房解析

1、澄迈盈滨半岛楼盘值得买吗? 澄迈盈滨半岛养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;澄迈盈滨半岛四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢澄迈盈滨半岛的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

2、 澄迈盈滨半岛养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;澄迈盈滨半岛四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢澄迈盈滨半岛的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

3、 海南澄迈盈滨半岛四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。这里无愧于度假、养老的最佳第二居住地。

结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,澄迈盈滨半岛水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。澄迈盈滨半岛现房期房现房各有利弊,期房一般比现房便宜,澄迈盈滨半岛期房优缺点深度解析,北方人度假选现房还是期房供大家参考。。。

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