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现在儋州洋浦一线海景房有价无市!儋州洋浦海景房值不值得买~

2021-08-22 09:37:19编辑:臻房小谈栏目:海南房产来源:儋州房产网 浏览量(

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三亚、陵水(香水湾、清水湾)在一些宣传上,提到是热带地区,而其他城市是亚热带地区,因此在冬天(三亚、陵水)温度高几度。实际上这是一个理论上的差别,海南大部分的时间都很热,极少有情况冷到让你感觉到地区的差别。现在儋州洋浦一线海景房有价无市!儋州洋浦海景房值不值得买~下面海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、海南海景房什么样?

海南岛,一个神奇的岛屿,它四面环海,拥有着极其丰富的海岸资源,让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来,海南旅游地产快速发展,众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业,拥有海岸资源的儋州洋浦海景房成为追逐的目标之一。海南儋州洋浦海景房如何?

儋州洋浦海景房

1、买儋州洋浦海景房,离大海到底多少距离比较合适,多远适合居住呢?其实没有标准的说法。按照业内对海景房的等级划分,以离海距离的远近将儋州洋浦海景房划分为一线海景、二线海景、三线海景。离海距离在300米以内的为一线海景、800米以内的为二线海景,距离海边超过800米、能看见海的统称为三线海景。

2、买儋州洋浦海景房,是个奢华又小资的体验。土豪最爱买这一类房子,作为度假旅居的最佳住所。有人说买儋州洋浦海景房就是个坑,潮湿又难转手,而且空置率高。有人说儋州洋浦海景房市场很差,那是你混淆了。拿北方海滨城市和海南岛屿城市对比,谁赢谁输一目了然。海南海景房肯定比北方沿岸海景房要有前景。

3、海南岛的海湾有一百多个,但是有很好沙滩的海岸线是少数的存在。如果想在琼南部三亚买房,可以在三亚著名的三亚湾、亚龙湾、大东海,再往北像海棠湾选房;如果想价位比三亚低一点,还是想拥有三亚的气候又拥有不错海岸线,可以选择陵水的清水湾,香水湾;如果想在东部城市选房又拥有不错海岸线,可以选择万宁的石梅湾,琼海博鳌,文昌的高隆湾、月亮湾;如果想在西部城市购房又拥有不错海岸线可以选择,临高的临高角,昌江的棋子湾区域购房如果想在北部城市购房可以选择在海口的白沙门附近购房。海南岛其它市县的海滩可以说是一般啦,不能算是太优质的了。

总结:其实海南的海景房也是非常贵的,儋州洋浦的海景房几乎比普通的房子贵了不知一倍。真正有价值的产品,不会因为你吃不起葡萄说葡萄酸,而降价的。住过儋州洋浦海景房的人才能明白,什么叫天空海阔,什么叫视野级的人生格局。享受排名全国前列的优质空气,欣赏椰风海韵带来的热带风情,在这里感受不到北上广的压力,也没有影响身体健康的雾霾天气,是度假旅游的天堂。

二、海南洋浦一线海景房优缺点剖析

儋州洋浦“一线”海景房通常定位在距海300米以内,可以直接观海的房子。儋州洋浦“二线”海景房通常定位在距海800米以内,走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为儋州洋浦“三线”海景房。价格动辄百万的海南海景房该不该买?儋州洋浦海景房利与弊有哪些?下面随着小编一起来了解下吧!

儋州洋浦海景房优缺点

海南海景房的优点:

1、儋州洋浦海景房海边空气好。海南岛是一个四面环海的省份,且缺少重工业的污染,相对于其他省份,海边的空气都是格外清新的,几乎没有一丝的海腥味(海边的渔港是有的),这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域,生长着大面积的珊瑚礁,珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物,所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长,珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”,使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态,一般是不允许在这里进行海藻类人工养殖的。

2、儋州洋浦海景房海水比较清澈。走遍海南岛各地的海边,最深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净,根本看不到内地诸多海岸线那样,到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素,但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、儋州洋浦海景房具有投资性。海南房价之所以增值较快,是因为海南作为国际旅游岛的定位,同样也是这个理,海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间(三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高)。目前,海南政府都在出台政策法规保护海岸线资源,海南的海景房现在是卖一套少一套,具有较高的投资性。4.密度不大,日晒、采光、通风充足。

海南洋浦海景房的缺点:

临海湿气重,这是难以改变的,而且海风还具有一定的腐蚀性,木家具长霉,金属制容易被腐蚀,这对业主也存在一定的伤害性,长期居住或许还会引发风湿病等症状。而且,儋州洋浦海景房往往不会建在市中心,地理位置的偏僻,往往造成了周边配套不齐全的通病。对于养老人士是更不相宜,日常生活不方便。

还需要说的是,选择购置儋州洋浦海景房的购房者多数是商业精英,政企官员,经济能力较好的岛外人士居多。暖冬过后,儋州洋浦一线海景房的置空率高达80%以上。

总的来说,儋州洋浦海景房相对比较适合用来投资+度假的购买人群,所以大家还是要根据自己实际情况与需求来定,切忌盲目跟随。

总结:总之,鱼与熊掌不可兼得。过分追求周边配套的人还是选择市区房更好,儋州洋浦买房的价值可以在海景这一块感受。儋州洋浦海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、海南儋州洋浦性价比楼盘

儋州洋浦交通距三亚2小时,距海口1个半小时。,景区有白马涌泉、恒大海花岛,冬天温度温和,适合老人居住,光照充足,热量丰富,雨量充沛,年均温度25℃,儋州洋浦的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

海南儋州洋浦性价比楼盘

1、御景龙庭:御景龙庭位于儋州市城北新区,绿化率70%。

2、鼎尚狮子座:鼎尚狮子座位于兰洋北路与伏波路交汇处(夏日广场对面),楼盘亮点,楼盘情况:2-6层复式公寓。。

3、合隆·华府:合隆·华府位于海南省儋州市滨海新区(白马井)中六横路,楼盘特点,高品质住区,集瞰海公寓、底层商业、休闲会所于一体。。

4、城北世家:城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧,物业费1.2元/平米/月。

5、海逸豪苑:海逸豪苑位于那大镇北部新区,

2016年11月至今,虽然政府通过政策调控儋州洋浦楼市,但是儋州洋浦房价没降下来过;可见,在短期内,儋州洋浦房价不会出现下降的可能。

结语:儋州洋浦买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;儋州洋浦海景房是比较适合用来投资+度假,不适合用来养老。现在儋州洋浦一线海景房有价无市!儋州洋浦海景房值不值得买~供大家参考。。。

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