海南兴隆镇现房一览2021，买房者度假选现房还是期房好？

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一、海南兴隆镇“期房”和“现房”的区别在哪里？

海南万宁兴隆镇期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，那么，万宁兴隆镇买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、万宁兴隆镇买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、海南万宁兴隆镇期房为预售房源，此时房子大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、由于先期购买，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，买房者选择余地较大，万宁兴隆期房价格一般比现房价格优惠，房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间，甚至更长，为了及时收回资金和减少资金压力，开发商一般会让利销售。但是期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

4、万宁兴隆期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房子从设计到建设各方面都要强。但期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房子烂尾，白交了钱还住不上房子。万宁兴隆镇现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些。

无论买万宁兴隆镇期房，还是购现房，小编都建议购房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做最终决定。万宁兴隆镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、万宁兴隆期房VS现房利与弊

海南楼市现状就是需求量被限购影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说限购之后，万宁兴隆镇新房供应远远小于需求了。这就是造成海南限购之后万宁兴隆镇房价一直降不下来的原因。海南现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市限购，加上海南大幅减少了住房用地供应计划，那么海南就等于是给楼市的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购房需求逐渐大于新房供给。

万宁兴隆镇期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

万宁兴隆镇期房优点：

1、选择空间大：由于订的是万宁兴隆镇未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，万宁兴隆镇购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，万宁兴隆镇期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，万宁兴隆镇购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

万宁兴隆镇期房缺点：

1、实物不可见：万宁兴隆镇期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，最后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若万宁兴隆镇开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，万宁兴隆镇购房者将蒙受巨大的损失。

万宁兴隆镇现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

万宁兴隆镇现优点：

1、实物可见：既有万宁兴隆镇房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：万宁兴隆镇购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于万宁兴隆镇短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

三、万宁兴隆镇的房子以后会升值吗？

稳定的意思就要指的要让万宁兴隆镇房价保持在合理的涨幅里面，保持稳定。那么，万宁兴隆镇的房子以后会升值吗？

1、万宁兴隆镇房价多少钱一平米？万宁兴隆镇候鸟式养老：除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南万宁兴隆镇，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在万宁兴隆镇有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。万宁兴隆镇有大量二三十万的小户型在售，尤其是老年人到海南万宁兴隆镇购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

2、未来海南万宁兴隆镇的房子还能升值吗？海南是旅游圣地，如今的海南环境成为了现在最纯净生活的享受，所以越来越多的老年朋友以及养生人士，开始追求在海南省买房定居，过上最健康的清新生活，正是因为人们对生活质量有了更高的要求，海南房产自然而然的便成了比海南旅游更受欢迎的养生“产品”。所以，万宁兴隆镇房子还是有很大的上升空间。

3、万宁兴隆镇房产分析：南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南万宁兴隆镇的".$xf[rand(0,5)]."升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到万宁兴隆镇过冬。万宁兴隆镇现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，海南兴隆镇现房一览2021，买房者度假选现房还是期房好？供大家参考。。。

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