海南澄迈楼盘有没有投资潜力？澄迈房地产投资建议及解析~

海南澄迈楼盘有没有投资潜力？澄迈房地产投资建议及解析~澄迈独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。澄迈县依然是最适合买房养老度假的地方，上涨的不是那么快，有眼光的“候鸟”皆在澄迈买房了，北方人的澄迈买房策略体会一下。海南陈霞为大家汇总了此刻澄迈什么房子还能投资！

一、海南澄迈楼盘有没有投资潜力

澄迈商品房是否有投资价值？澄迈房产优势你了解什么，海南购房者中，房子大多数都是用来度假或是过冬之用，澄迈毗邻省会城市。澄迈马村港是全国28个枢纽港之一，现在正在实施“三港合一”工程，即秀英港、新港、马村港三港货物合为一港，水陆交通优势明显。西线高铁修建中，预计2015年投入使用。规划中的跨海大桥连接广东省徐闻县灯楼角和海南省澄迈县道伦角。为我国在琼州海峡兴建的首座公铁两用跨海大桥。工程已正式向国家发改委申请立项，将争取在2020年建成通车，总投资约1400多亿元。这些就是澄迈的立体交通优势。从这几方面来说，它比海口更具优势。那么，海南澄迈楼盘有没有投资潜力？我们看看下面的分析。。。

海南澄迈楼盘有没有投资潜力

1、澄迈除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南澄迈，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在澄迈有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。澄迈有大量二三十万的小户型在售，尤其是老年人到海南澄迈购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

2、海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来澄迈买房定居。

3、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着澄迈未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好澄迈，准备在澄迈发展的，而这些人来澄迈后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南澄迈的房地产有没有升值空间？

懂行情的“候鸟”老人已经在澄迈买房了，这说明一个问题，就是海南澄迈的房价没有他们那的高又或者海南澄迈房价并不算高。可想而知，海南澄迈房价仍有增值空间。以现在海南澄迈房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了澄迈房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南澄迈的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

二、澄迈房地产投资建议及解析

澄迈房地产投资建议及解析，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果澄迈房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制澄迈房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为澄迈房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。所以说聪明的“候鸟”老人已经在澄迈买房了，为什么这么多人选择在海南澄迈买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。

澄迈房地产投资建议及解析

1、海南有着得天独厚的气候，全年气候温和，温差小，年平均气温24℃，澄迈县全年无霜，气候宜人。对很多北方的候鸟老人来说，这里是过冬养老的好去处。同时澄迈平均寿命82.5岁，是高于全国15岁的平均水平。

2、海南的旅游景点很多我们是知道的，而且很多人也正是奔着海南的景点来的，海南的房产有一大特色就是，很多之间建在景区里面，或者是建在景区旁边，这样的好处是，不仅能享受着景区带来的良好的生态环境，而且还能一出门就步入景区里面，省去了来回奔波的辛劳。

澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，澄迈因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。因此，每年有不少老人到这里过冬，稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，澄迈房子就这么一点，想要的人却越来越多...

三、澄迈新房还有多大的升值潜力？

说起海南就让人想起那儿的阳光、大海、沙滩和椰树。海南的阳光是炽热的，即使冬天也是温暖的；海南的大海是缤纷的。折射的是海底艳丽的珊瑚和鱼儿；海南的沙滩洁白细腻，如少女的肌肤；海南的椰子清凉甘甜，沁人心脾。那么，澄迈新房还有多大的升值潜力？

1、澄迈的房子往后会升值吗？目前全国房产市场都面临严厉的调控，房产市场基本上已经进入了寒冬，但海南地区的优势在于，这里的房产面向的是全国各地的富裕阶层，众多想要购买海南房产的客户将会一直推动海南房产升值，从海南澄迈房产的现状就可以看到始终处于供不应求的状态。

2、五年前很多人都觉得海南西线是鸟不拉屎的地方，只有少数有眼光有胆识的投资人敢在西线买房投资；结果五年后的现在，西线成了养老的首选区域。澄迈房价比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意澄迈买房养老的现在拍断了好几次大腿。

3、2018年-2019年是海南楼市限购最为严格的两年，对海南楼市影响最主要的因素也是限购。但是澄迈房价尚能保持一年15%以上的涨幅。凭什么海南的房价限购了，销量跌了还能继续涨？毫无疑问，海南的楼市需求太大。

老是顾虑澄迈房价怎么样，知不知道澄迈商品房将来更值钱，看看此刻澄迈房价都上天了，你越纠结澄迈房价越涨，也许，劝你别在澄迈买房的知己，都偷偷在澄迈买了几套房！。俗话说：“物以稀为贵”...海南澄迈的房子只会越来越值钱。

小编结语：海南省有着全国各地独一无二的气侯自然环境和旅游资源开发，结合了定居、度假旅游、休闲度假、养老服务等多种多样原素，因自然环境及土壤资源的稀缺资源，海南澄迈地产有着与众不同的发展趋势优点，吸引住愈来愈多的岛外人员来项目投资购置产业，为得便是身心健康。2021年澄迈房产依然值得购买。需求不同，选择也会不同，最终还得看个人喜好。小县城也有它的好处，自然环境真的不错，有些人有钱也喜欢在清净的小城养老，房前屋后种瓜种豆，这何尝不是一种生活？《海南澄迈楼盘有没有投资潜力？澄迈房地产投资建议及解析~》供大家参考。。。

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