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文昌高隆湾房价怎样了?文昌高隆湾房价爆涨缘由全面解说~

2021-04-16 09:32:51编辑:臻房小葛栏目:购房攻略来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]文昌高隆湾房价怎样了?文昌高隆湾房价爆涨缘由全面解说~自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在文昌高隆湾购房,海南房地产还能升值吗,为何外地人还爱来文昌高隆湾购房?关于海南房价上涨这么快原因全面解说。。。

文昌高隆湾房价怎样了?文昌高隆湾房价爆涨缘由全面解说~随着文昌高隆湾环境+配套的不断改善,文昌高隆湾房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌高隆湾气候爽,冬天暖和。自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在文昌高隆湾购房,那么,海南新房买了合算吗,为何外地人还爱到文昌高隆湾买房子?关于海南房价涨的太快了原因全方位剖析。。。

一、文昌高隆湾房价爆涨过快

越限购海南文昌高隆湾房价越上涨!拿北京举例子,2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从2010年5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房。但是从北京限购到今天为止,你见过房价下跌吗?所以限购令只能抑制海南文昌高隆湾房价上涨过快。政府之所以限购是因为已经承认了海南文昌高隆湾有很大的发展空间,所以说,限购的结果就是越限购文昌高隆湾房价越涨。那么,文昌高隆湾房价爆涨过快,海南楼盘合适买吗?

文昌高隆湾房价涨跌趋势

为什么文昌高隆湾房价最近涨得这么厉害,主要有几个原因:

1、文昌高隆湾房价多少?海南文昌高隆湾房价均价14935元/㎡,随着文昌高隆湾环境的不断改善,文昌高隆湾房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌高隆湾气候,冬天暖和。

2、停建小户型,房子会越来越贵,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后文昌高隆湾的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降,而且实际上只要需求没有下降,文昌高隆湾房价下降的可能性不大。

3、限购限贷政策:a、无房无贷款记录首套首付比例最低30%;b、无房有贷款记录首付比例不低于50%;c、有房二套贷款首付比例不低于70%,d、文昌高隆湾限购政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

4、文昌高隆湾买房优势:高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风景秀丽,四季常春,水温宜人。早晨,海上日出,红霞满天,波光粼粼,相映成趣;鸥群低翔,千帆迎日,景色美丽壮观;近岸水面,薄气缕缕,下水晨泳,清凉舒爽,泳后晨晒,身暖洋洋。太阳偏西,岸上椰林影覆水面,彤云缀空,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为“天然泳场”,海内外游客闻名纷来沓至。

二、海南文昌高隆湾房子合适买吗?

文昌高隆湾的房产概念就是养老房,文昌高隆湾房产的未来何去何从?不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。有这个经济能力,到底该不该在文昌高隆湾买房?文昌高隆湾这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在文昌高隆湾买房子。那么,文昌高隆湾房产还有哪些价值

文昌高隆湾新房

1、文昌高隆湾楼盘配套:文昌高隆湾交通海南东环铁路、专线公交,景区有高隆湾、白金海岸,旅游资源景点较多,知名度比较大,交通也比较便利,风景秀丽,四季常春,水温宜人,年均温度24.5℃,再加上文昌高隆湾森林覆盖率高,阳光充足,使得文昌高隆湾成为度假养老胜地。

2、文昌高隆湾房产价值:在近来在文昌高隆湾购房的人是越来越多,许多人不看数据,不看发展前景,也不分析升值空间,老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南文昌高隆湾的新房升值空间还是比较大的,还有文昌高隆湾房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进文昌高隆湾房价上涨的原因。

3、文昌高隆湾房产分析:海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在文昌高隆湾买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南文昌高隆湾的房产升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、文昌高隆湾新房综合优势:在高隆湾海边漫步,没有三亚海边的喧嚣,在阳光明媚的日子里,躺在这样的沙滩椅上,除了不息的海涛声外,四处静悄悄的,享受如今人世间已难找到的那份宁静与悠闲。

总结:海南限购后,文昌高隆湾房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来文昌高隆湾买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

三、为什么外地人爱来文昌高隆湾买房?

海南文昌高隆湾房产怎么样,海南房地产会升值吗?海南文昌高隆湾,风景优美,空气新鲜,海南文昌高隆湾有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。海南文昌高隆湾投资房产对于购房者来说有很多的诱惑力,从上面的分析我们大概理解了文昌高隆湾房价居高不下的背景及房产的价值后,让我们概略来了解一下为什么“候鸟”老人爱来文昌高隆湾买房:

文昌高隆湾新房

1、文昌高隆湾养老过冬:海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。文昌高隆湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,文昌高隆湾水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。文昌高隆湾属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在文昌高隆湾都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到文昌高隆湾过冬。

2、文昌高隆湾旅游度假:根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

3、文昌高隆湾新房增值:土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。文昌高隆湾房价不涨都有点难。

分析:文昌高隆湾的土地越来越少,当文昌高隆湾新房开发到一定的规模后,文昌高隆湾的房子会越来越值钱,文昌高隆湾新房越来越稀缺。文昌高隆湾的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌高隆湾未来是绝不愁升值出手的,文昌高隆湾的房子会越来越值钱,文昌高隆湾新房越来越稀缺。所以说,海南文昌高隆湾的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

小编结语:文昌高隆湾属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。

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