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现状:海南昌江棋子湾房子越来越值钱,为何“候鸟”对昌江棋子湾楼盘热情不减?

2021-03-31 09:32:08编辑:臻房小沈栏目:海南房产来源:昌江房产网 浏览量(

[摘要]现状:海南昌江棋子湾房子越来越值钱,为何“候鸟”对昌江棋子湾楼盘热情不减?海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,昌江棋子湾房价在未来几年是非涨不可,因此,导致昌江棋子湾房产越发稀缺,昌江棋子湾房价还有没有升值潜力?为何“候鸟”老人对昌江棋子湾房产高烧不退。。。

现状:海南昌江棋子湾房子越来越值钱,为何“候鸟”对昌江棋子湾楼盘热情不减?昌江棋子湾没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,昌江棋子湾房价在未来几年是非涨不可,因此,导致昌江棋子湾房产求过于供,昌江棋子湾房价涨值潜力如何?为什么“候鸟”对昌江棋子湾楼盘高烧不退。。。

一、昌江棋子湾房价热度为何不减?

就海南目前的发展政策而言,海南未来的发展将无可限量,海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……在未来,各项配套不断完善,升级改造,海南房价上涨是必然的趋势。昌江棋子湾房价还有没有升值潜力?主要有几个原因:

昌江棋子湾房价热度为何不减?

1、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才限购等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激昌江棋子湾房价,造成昌江棋子湾房价的小范围涨幅。所以不难预测未来昌江棋子湾房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。

2、支撑海南昌江棋子湾房价上涨的原因,海南房价的猛烈上涨,主要由七因素叠加造成:(1)、雾霾因素;(2)、海南房价过去调整了几年,处于价值洼地;(3)、老龄社会的来临,海南冬季养老优势明显;(4)、海南环境与设施配套的持续完善;(5)、人们对生活品质的重视提高与需求升级;(6)、海南政府办事效率高,吸引了众多新兴企业落地。(7)、政府现在大力注重环保,不给批地乱建,保持海南原有的原生态。

3、海南实施全域限购。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,海南昌江棋子湾房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在昌江棋子湾买房的时候,其他人已经在毫不犹豫的下手了,不久之后100万在海南买房的故事将成为历史,那个时候,我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。

二、以后昌江棋子湾房价趋向

海南昌江棋子湾房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要昌江棋子湾房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨,必然造成商品房成本的增加,所以2018年昌江棋子湾房价将保持平稳上涨的趋势。我们先来了解一下以后昌江棋子湾房价走势。。。

2021昌江棋子湾房价走势

1、在供不应求的状态下,昌江棋子湾房价才会一路上涨。然而海南楼市正处在限购阶段,成交量遭遇急剧下滑,开发商大量库存难以清掉,昌江棋子湾房价应该会下跌才对的。对于海南楼市的“量跌价涨”的趋势,很多人认为,海南楼市的巅峰已过,尽管昌江棋子湾房价一路上涨,但是没有人买,海南房产基本是有价无市了。然而,事实真的是这样吗?不见得,海南房价上涨,自然有合理的因素。海南岛的稀缺性,是海南房价上涨的主要因素。

2、对于海南来说整体的趋势肯定是向上的,这个向上的过程实“稳健向上”的,而非“快速拉动“。总之,未来海南房价也不会出现大跌大涨,海南房价目前价格保持在2万一平左右,已经在海南买房的你肯定不会后悔。

3、为什么在海南买房子?由于海南气候和地理资源的稀缺性和独特性,大家对于气候环境,生态环境,医疗健康这些最为看重,而昌江棋子湾就是一个浑然天成的养老圣地。这就决定了海南的房地产具有很大的增值空间,值得投资。教育和医疗配套资源的升级。政府也看到了海南发展的短板,并正在加速完成两个短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。

4、2019年年初,海南的口号可是喊出要“要坚决去房地产化”所以2019年1-10月海南全省都是严控住房供应。就连住房用地供应计划都砍掉了90%。2021年却新增了两万多套房,却着实给年底的楼市添了一把火。海南10月底宣布的海南岛全区域取消落户的限制可以说是海南楼市的重大消息。这意味着未来海南房价可能会进一步上涨。

三、为什么北方人对昌江棋子湾房地产高烧不退?

海南昌江棋子湾,风景优美,空气新鲜,海南昌江棋子湾有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。那么,昌江棋子湾楼盘怎么样,昌江棋子湾房价涨值潜力如何?昌江棋子湾资源稀缺,房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为什么外地人喜欢去购房:

昌江棋子湾房产

1、昌江棋子湾养老过冬:昌江棋子湾养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

2、昌江棋子湾旅游度假:在昌江棋子湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上昌江棋子湾生态环境,昌江棋子湾房价不涨都有点难。

3、昌江棋子湾房子增值:在海南买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。昌江棋子湾房子价值来源于稀缺性,不过,恒大棋子湾买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

昌江棋子湾房产优势:海南西线还比较荒凉,其实从海口走西线高速到昌江大概2小时,再到棋子湾不到一小时。因海滩石子类似棋子而称棋子湾,原始自然风光一流。而昌江是海南的热带水果基地,满街的热带水果摊。附近的霸王岭也是热带雨林绝佳观景地。

小编结语:昌江棋子湾属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。如果没有大批量的商品房入市,将昌江棋子湾无房可买,昌江棋子湾房价肯定会上涨,你还要等昌江棋子湾房价下降再买吗?

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