春节假期，与海南的旅游热一样，作为海南房地产市场最具代表性的三亚、海口楼市也“闻鸡起舞”，热闹非凡。据房天下海南平台监控数据，春节七天海口三亚商品房成交577套，同比2016年春节黄金周286套成交，销量翻番。每年春节前后一段时间都是海南房地产市场的传统热销期，预计商品房成交将持续处于高位，去库存周期也将进一步缩短。
三亚海口楼市很热闹
数据显示，2017年春节海口商品房成交75套，仅正月初三、初五、初六有成交数据，同比去年春节增长1.88倍，成交面积7133平方米，均价8969元/平方米。其中，琼山区以34套成交居四区县的第一位，美兰区、秀英区分别成交26套、15套，龙华区没有成交记录。成交价格方面，美兰区住宅成交价格最高，为10704元/平方米，秀英区成交均价9298元/平方米。
与海口数据相比，三亚楼市显然是“无休”。数据显示，今年春节黄金周，三亚商品房每天都有成交数据，累计成交502套，同比上涨93.08%，成交面积40913平方米，住宅成交均价20400元/平方米。除夕当天成交94套，正月初一降至低谷29套，随后每天逐步上涨，初七成交121套，为黄金周成交最高的一天。
节后新货将陆续上市
房天下工作人员在海南多家楼盘售楼处了解到，今年春节和去年相比，看房人要多一些，不少来人都有买房计划。虽然今年春节黄金周海口、三亚两地没有新楼盘开盘销售，但是从春节前项目获取预售证情况来看，海口三亚节后上市或加推的项目有首开美墅湾、伟业智青春、观澜湖观园、椰海家园、置地东方广场、罗牛山广场等十余楼盘。
业内人士分析称，2016年来，海南楼市一直比较稳定，去库存情况良好，岛内外购房者趁春节前后的空闲时间与家人一同实地看房，很多人也会借此机会出手置业。而随着假期的结束，新品供应逐步放量入市，刚需也将进一步释放，海口、三亚两地楼市将延续热闹局面，并在未来1-2个月内实现小阳春。
注：文中所有成交数据为网签备案统计结果，不代表实际成交量。
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