五指山二手房 海南五指山二手房住宅房价多少钱一平米？~五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进五指山购房误区里。海南五指山二手房公寓房价多少钱一平米？五指山二手房升值潜力？五指山二手房在售楼盘一览表！~
一、五指山二手房在售住宅一览表
众所周知，与二手房相比，新房的价格相对较高。五指山二手房价格相对低。在资金相对紧张的家庭里，可能会考虑购买二手房。购买五指山二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房子能够升值。随着五指山房价的上涨，五指山的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值，我们先来了解一下最新五指山二手房在售信息：
清能·丽景湾楼盘售价：1室2厅1卫，50㎡，约75万元。户型分析：双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色；
锦绣大厦二手房售价：2室2厅2卫，暂无㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；
天山丽田楼盘售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；
五指山·翡翠谷住宅售价：，面积：56平方米㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：方正通透，超大面宽，短进深。
翠城华庭公寓售价：1室2厅1卫，54㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；
山水兰庭楼盘售价：1室1厅1卫，暂无㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：全明方正优尚，自由格调，舒展生活；
水云居项目售价：1室0厅1卫，88㎡，约140.8万元。户型分析：全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；
翡翠经典花园房子售价：1室1厅1卫，61㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。
六艺王宫住宅售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有；
圣煜颐山居住宅售价：1室0厅1卫，45㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；
二、五指山二手房升值潜力
五指山的二手房常常占据了良好的地理位置，分布于城市中心及成熟商圈。五指山二手房具有成熟的商业配套，发达的交通网。从长远来看，新房所处区域的配套正在紧锣密鼓的施工当中，新的公共交通线路规划更加合理，交通优势也逐渐显现。五指山限贷限购限售让不少人失去五指山购房资格，那么，五指山二手房升值潜力怎么样？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。
1、提起五指山二手房，很多人就会想到老破旧，但其实，五指山二手房中，也不乏很多崭新的房子。很多人买了期房，又出于各种原因，要将房子卖掉，这些房子，很多都是交房不久的毛坯房，当然，也不乏装修好的自住房。不少城市仍为新房市场，二手房的价格相对，如果碰到急需用钱的卖家，还可以压压价，划算。目前来说，五指山二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。
2、新房装修后，存在一定的装修污染，而购买已经装修好的二手房，由于房屋已经使用了一段时间，因此，几乎不存在装修污染。买五指山二手房，小区内，家家户户几乎都已经装修入住。不像期房那样，交房后，业主陆陆续续装修，造成噪音的污染，同时装修人员在小区内进进出出，使得小区的人员也比较杂乱。这些都会对入住形成一定的干扰。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买五指山二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。
3、五指山二手房虽然没有没有崭新的体验，但毕竟是现房，所见即所得，不会出现“烂尾楼”现象，只要一过户，这个房子就是你的了，五指山二手房房屋品质的好坏一目了然，降低了购房者的许多购房风险。而对于新房来说，交付晚、拿产证晚，即买即住显然不太可能。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以五指山二手方还是有很大的升值空间！
五指山二手房到底能不能升值？五指山二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，五指山二手房未来是绝不愁升值出手的。
三、海南五指山市新房PK二手房
五指山新房和二手房各有利弊，因此购房者可以根据自己的实际需求来选择。海南五指山二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
五指山二手房优点：离市区近、配套完善、现房入住、交通便利；
五指山二手房缺点：户型老旧、设计不人性化、税费高。
五指山新房优点：首付额低、外观崭新、户型合理、居住舒适；
五指山新房缺点：位置偏远、配套不全、风险较大。
1、首付
首套房首付是总房款的30%左右，要根据各城市而定；
二套房首付是总房款的30%-50%，或者更高，要根据各城市而定。
2、税费
新房需要交纳契税、房屋维修金、物业管理费、权属登记费、交易手续费；
二手房需缴纳总房款1%的契税（非满五唯一房源，再交房款差价20%的个税）。
3、装修费
根据业主实际需求来定，普通装修标准为1000-3000元/平米。
4：楼盘的选择
通常情况下，选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘，可以优先考虑，此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。
5：考察配套设施
配套设施完善与否与生活质量直接挂钩，一个完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣食住行等日常生活所需的基础设施，如菜场、超市、、公交车站、、社区医院、洗衣房等等。
陈霞结语：从五指山优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，五指山都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。至于该不该在五指山买房，还是仁者见仁，智者见智。五指山二手房房产房价涨了，看看有没有你中意的！供大家参考。。。
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