东方期房好还是现房好？在东方买房养老如何选择？

东方期房好还是现房好？在东方买房养老如何选择？ 东方买房到底该选期房还是现房？东方房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南房子有购房需求。东方的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。购房者东方买房投资房产买现房，还是买期房？2020东方市期房利与弊，2020东方现房合适买吗？海南东方现房汇总。。。东方现房VS期房升值空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海南东方期房好还是现房好？

在海南东方买房之前，许多购房者都会面临买期房还是买现房的困扰，其实，买期房和买现房都有优缺点，那么，东方买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、东方市期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。东方期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、东方市期房的优势，从房价来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，东方期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、通常在购买海南东方房子的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房子都有优惠，东方市现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说，购买海南东方市现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

4、鉴于海南目前的楼市大环境来说，海南东方市期房的优势已经被减弱甚至很多城市都在取消预售，也就是不可以销售期房，海南东方现房的房价又会处于高位，所以准现房将成为购房者最好的选择，特别是刚需族，购房时一定要考察好项目真实情况，选择最适合自己的。现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，尽可能地减少不确定因素。海南东方买现房，购房者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

无论是买海南东方期房还是现房，购房者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。东方现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、东方期房VS现房优势和不足

东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，再加上东方森林覆盖率高，阳光充足，使得东方成为度假养老胜地。

东方期房优缺点

东方期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

东方期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

东方现房优缺点

东方现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

东方现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

三、东方哪些楼盘合适买

东方房子是否有投资潜力？东方周边什么楼盘还能升值，东方房子会升值吗？其实在东方买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，东方房子是保命刚需，资源稀缺，海南东方房价还会持续上涨，由于海南东方房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了东方哪些房地产还能升值，仅供参考！。

1、东方壹号华府：东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，产权年限70年。

2、东方花梨湾：东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，周边餐饮有江西老表菜馆(5公里)东北饺子馆(2公里)沙县小吃(2.3公里)东方新天地美食街(3公里)。

3、东方假日：东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，物业费1.60元/平米/月。

4、龙池湾花园：龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，绿化率45%。

5、汇艺蓝海湾：汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，周边餐饮有川味香 (113米)巴渝人家 (1.1公里)川香阁食府 (306米)松涛鱼饭店 (556米)重庆万州烤鱼 (350米)。

6、东方·吉祥康郡：东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，绿化率42%。

7、金港海岸：金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，周边娱乐有东方华人国际中影星美影城、乐天网咖、温州不夜城。

8、麓鸣海：麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），容积率1.5。

9、碧桂园海逸半岛：碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），楼盘亮点，位于东方新城市中心区域，属于政府重点打造的地方，有海南较完善的生活配套设施。。

10、东方汇园：东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，物业公司是东方汇艺物业。

小编分析：拥有一套东方的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资东方是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了东方的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。东方现房关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择,东方期房好还是现房好？在东方买房养老如何选择？供大家参考。。。

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