临高马袅湾现房优势和不足深度解读，“候鸟”度假选现房还是期房好？

临高马袅湾现房优势和不足深度解读，“候鸟”度假选现房还是期房好？ 临高马袅湾买房到底该买期房还是现房？临高马袅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。临高马袅湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。买房者临高马袅湾买房养老买现房，还是买期房？2020海南临高马袅湾期房利与弊，2020临高马袅湾现房值不值得买？临高马袅湾现房汇总。。。临高马袅湾现房VS期房增值空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、临高马袅湾期房VS现房如何选择？

恒大马袅湾期房是还未建造完成的房子，并且是先付款后交房，购房者只能依赖于合同，但在楼盘落成到收房期间谁也不能保证一点问题都不出，也避免不了产生纠纷。那么，临高马袅湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南临高马袅湾期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有未来，但只迷信规划，未来无论如何都不会到来！海南临高马袅湾看房，第一印象是通过置业顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由购房者自行承担。

2、临高马袅湾期房的优势，从房价来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，临高马袅湾期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、如果买房者在海南买房子的时候，自己准备的购房资金不是那么足，那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，海南临高马袅湾期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买恒大马袅湾现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

4、临高马袅湾现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，临高马袅湾期房除非热销的项目，一般在户型楼层具体位置方面，选择余地比较大。临高马袅湾现房的时间晚了，选择余地小了。此外开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如小区的楼王。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买海南临高马袅湾现房比较好，临高马袅湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、临高马袅湾期房和现房的区别：

面临当前楼市调控，临高马袅湾买房者普遍处于两种状态，一是临高马袅湾房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，临高马袅湾房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明临高马袅湾房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

1、购买临高马袅湾期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。

2、购买临高马袅湾现房有即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

3、购买临高马袅湾期房有户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。

4、购买临高马袅湾现房有品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。

5、临高马袅湾期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房。

6、临高马袅湾现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样。

7、临高马袅湾现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型，位置也相对较好，交通和周边设施也经过检验。

8、临高马袅湾现房的好处是可以出租，付清首付，就可以出租把钱赚回来。出租方便，以房养房。

9、临高马袅湾期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年～2年的时间，甚至更长。

三、临高马袅湾什么楼盘还可以买

临高马袅湾房地产有没有投资空间？临高马袅湾周边哪些楼盘还能买，临高马袅湾房子会升值吗？其实在临高马袅湾买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，临高马袅湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南临高马袅湾房价还会持续上涨，由于海南临高马袅湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了临高马袅湾什么楼盘还能投资，仅供参考！。

1、恒泰琉金岁月：恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，物业公司是安徽省恒泰物业管理有限责任公司临高分公司。

2、碧桂园澜江华府：碧桂园澜江华府位于碧桂园澜江华府，开发商是海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司,碧桂园房地产开发有限公司。

3、学府广场：学府广场位于临高县临昌路新二中旁。

4、富力悦海湾：富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区，楼盘卖点，富力悦海湾是富力集团斥巨资在海南重点打造的富力悦海湾，占据了溪、江、海三大原生态资源，通过实证数据规划了五大健康中心，以大健康生活理念引领海居生活。富力悦海湾体量大，亲海不近海，10分钟便能抵达市中心，天赋自然位置极佳。首期推出的小户型产品，更是属于稀缺房源，南北通透的设计，赠送面积大，以市场价格享受景观生活和优质配套，在西线，首屈一指。。

5、凭海临江花园：凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，周边娱乐有临高文化公园 (100米)临高角旅游区 (220米)临高角解放公园 (170米)。

6、楼厦澜江月：楼厦澜江月位于临高县市政大道（滨江公园对面），物业费1.5元/平米/月。

7、开元盛景：楼盘地址：临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）。

8、正大十里海：正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），生活配套有县人民医院、临高中学、新城农贸市场超市、海航商业广场、美食街、北门农贸菜市场、 周边医院： 临高县人民医院、临高县中医院。

9、景业白鹭洲：景业白鹭洲位于海南省临高县南宝镇景业白鹭洲，绿化率40%。

10、楼厦澜江月：楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面），周边餐饮有三顾冒菜 (2.7公里)肯德基 (2.7公里)三禾寿司 (2.5公里)醉麦音乐主题餐吧 (1.6公里)。

临高马袅湾买房，临高马袅湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来临高马袅湾在二手房市场的表现极佳。

结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向临高马袅湾买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。临高马袅湾现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，临高马袅湾现房优势和不足深度解读，“候鸟”度假选现房还是期房好？供大家参考。。。

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