2016年，伴随着海口楼市去库存的一路凯歌，土地市场也迎来了难得的狂欢。房天下海南数据监控中心数据显示，2016年，海口商品住宅用地全年出让金额高达86.6亿元，比起2015年全年的39.41亿元商住用地出让收入增长1.2倍。绿地控股拿地最多、拿地金额最高。
全年出让商住用地122万方
2016年，海口共成功出让35宗商品住宅用地，出让总面积121.5934万平方米，同比2015年下降6.05%；规划建筑面积390.76万平方米，同比上涨38.97%；土地出让收入86.6亿元，同比大涨119.77%；楼面价2216元/平方米，同比上涨58.12%。
纵观全年各月份海口商品住宅用地成交数据，2月、9月没出让商住用地，商住用地成交面积爆发集中在四季度，而四季度又以12月份出让面积最高；三季度虽然9月份没有成功出让商住用地，但楼面价却是全年的高峰期，年内海口两次刷新商住用地楼面价记录也是在这个季度。
7月27日，海航地产在红城湖片区刷新海口楼面单价历史记录之后，在仅时隔23天的8月19日，海口出让城西一幅地块，经过160多轮厮杀，碧桂园斥资9.5809亿元斩获，楼面价4400元/平方米，也是迄今海口商住用地楼面价最高纪录。
龙华区成交最活跃
2016年最受关注的板块之一是“盐灶”，正是盐灶的旧城改造，带动了龙华区商品住宅用地的出让频率，累计有7宗盐灶片区商品住宅用地成功出让。龙华区全年累计成交12宗、41.07万平方米商住用地；美兰区则是成交11宗、36.14万平方米；琼山区成交9宗，但是商品房销售市场最好的秀英区全年仅成功出让3宗商住用地。
区县楼面价方面，秀英区超越龙华区，以3270元/平方米成为楼面价最高的区县，龙华区楼面单价为2234元/平方米，同比上涨4.15%。
绿地控股挥金20.5亿
全年成功出让的35宗商住用地中，绿地控股耗资20.5亿元拿下其中的12宗，占比超过1/3，可谓下定决心重点布局海口。这12宗地块里，盐灶片区7宗16.33万平方米，灵山片区5宗19.29万平方米。值得一提的是，刚刚过去的12月，海口共成功出让9宗商住用地，全部为绿地竞得。拿地金额排在第二位的是碧桂园，以12.03亿元在城西竞得2宗商住用地；保利地产以9.53亿元继续深耕海口秀英港片区。
拿地总面积达10万方的房企有4家，分别是：绿地控股、碧桂园、金隅大成、盛达地产。绿地拿地35.62万平方米，碧桂园拿地14.17万平方米；金隅大成继在海口灵山、海甸岛布局后，首次进军2016年炙手可热的西海岸商圈，拿地11.72万平方米。
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