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文昌高隆湾房价能不能降下来?文昌高隆湾房产还能升值吗~

2020-11-19 09:31:31编辑:臻房小郝栏目:海南房产来源:文昌房产网 浏览量(

[摘要]文昌高隆湾房价能不能降下来?文昌高隆湾房产还能升值吗~文昌高隆湾房地产一片欣欣向荣,房子销售业绩屡次攀上,那么海南文昌高隆湾房价到底能不能降?

文昌高隆湾房价能不能降下来?文昌高隆湾房产还能升值吗~那么,2020海南文昌高隆湾房价到底能不能降?文昌高隆湾房价还能继续稳住吗?

一、文昌高隆湾房价到底能不能降?

2020年文昌高隆湾房价均价:14890元/㎡,环比上月:↑0.19%。文昌高隆湾房地产一片欣欣向荣,房子销售业绩屡次攀上,和国内其他城市相比,最凸显的优势就是气候与自然资源。文昌高隆湾空气质量优越,基本上都是常年霸占榜单名列前茅的。。那么,2020文昌高隆湾房价是否会跌??针对这些问题,小编整理了海南文昌高隆湾房价连续上升的几个原因。。。

文昌高隆湾房价到底能不能降?
文昌高隆湾房价到底能不能降?

1、海南新一轮的限购政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在文昌高隆湾买房的。而且文昌高隆湾短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。

2、长期看,海南房价今后几年没有连续下跌的可能性。文昌高隆湾房价下跌的月份只有8月份和11月份,其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了,跌幅也仅仅是零点几个百分点,不痛不痒。反而从多个方面来分析,海南今后几年的楼市没有下跌的可能,对于常住海南的人和来海南养老的外地人,文昌高隆湾房子的使用价值高于市场价值。

3、海南文昌高隆湾房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分投资。

4、真正想在文昌高隆湾买房的人不会被政策所阻挡,他们总会有自己的办法,毕竟世上无难事只怕有心人。海南房价不会下跌,至少目前是不会,海南依靠旅游岛的光环,还有一个就是房地产经济的带动,短期内文昌高隆湾房价难以下跌,也不会暴涨,所以会处于一个缓慢增进的状态。

二、海南房价下跌谁是得利者?

在一系列的调控政策下,尤其是限售、限购、限贷、限价政策下,很多人都认为文昌高隆湾的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,文昌高隆湾房价没降反升了。那么,文昌高隆湾房价继续上涨的因素是什么?。。。

海南房价下跌谁是得利者?
是什么在阻止海南房价下跌?

2、不要总是希望这房价骤降,这对你并没有好处,而且政府也不会允许这种情况发生,而是稳定在一个合理的范围内小幅度波动、无论是狂涨还是暴跌,都将破坏整个行业甚至关联行业的大环境,导致无法预测的大危机!而清楚了这一点,就会明白政府会控制这种风险的发生,所以也不会有房价下跌的情况发生,所以你的等待只会让自己更难买房!

3、文昌高隆湾房价暴跌会导致两个恶果:一方面,房地产开发商资金链断链,再无能力偿还银行的巨额贷款,银行不可避免出现大面积的“呆账坏账”,谁来负责?另一方面,房屋失去保值增值功效,选择买房抵御通胀的人会越来越少,导致银行贷款业务量迅速萎缩,且短期内难以恢复,银行只能通过降薪裁员等方式降低风险。

4、文昌高隆湾房价究竟是涨好还是不涨好?这是不同的群体看法完全不一样,买了房的人,希望文昌高隆湾房价涨,而买不起房的人希望文昌高隆湾房价不要上涨,快点跌下来。所以,不管从哪个角度来看,海南高房价是对其百害而无一利的。只有海南文昌高隆湾的房价回归居住属性,这样无论是房地产本身,还是海南省经济,都能得到可持续的发展。

三、海南新房还能升值吗?

由于海南高隆湾房价正在涨,显示投资有保障;于是他们去买房。由于他们买了房,需求扩张快于供给扩张,导致文昌高隆湾房价继续涨。涨是因为买,买是因为涨。如果房价涨得快,适合投资的信号强烈,投资买房的人就多,新房销售的就快,甚至形成哄抢效果。海南新房还能升值吗?

海南新房还能升值吗?
海南新房还能升值吗?

1、文昌高隆湾购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、度假、养老:海南岛生态环境指数全国排名第一,空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米,比国内中等城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。海南人均寿命高于全国水平,我国人均寿命为68.55岁,海南人口平 均寿命82岁。文昌高隆湾冬无严寒、夏无酷暑,拥有丰富的热带雨林资源,全国热带原始森林面积最大,文昌高隆湾绿化率达55%。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

3、生态养老海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,海南水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。据了解:有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到这里过冬。

小编结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让文昌高隆湾成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。

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