刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何判断一个楼盘的性价比?
业内人士表示,房子的性价比涉及内容比较广泛,如质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等。买房不能只贪图价格低,也不能把开发商赠送阳台、抵价券等看似优惠的措施看成高性价比。
通过小编整理了解的信息,消费者不妨从入住业主、开发商、环境升值潜力等综合分析,为自己的置业计划多做了解。
一个楼盘人气比较旺的话,肯定是楼盘有某些方面得到购房者的青睐,今天我们不妨从这几个方面看看:
一方面:选择品牌开发商
引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。因此选择品牌开发商是关键。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房“二次置业”,也有升值希望。
二方面,买“预期”,才有升值潜力
刚需购房要学会买预期,这样以后的升值潜力才会大。预期主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。
三方面:仔细考量交通与配套
买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。
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