从海口市房屋征收局了解到,2016年,我省城市棚户区改造计划启动共24548户。省里下达给海口城市棚户区改造任务为12010户,约占全省今年计划的49%。截至7月底,海口今年城市棚户区改造共完成19011户,提前4个月超额完成省下达的棚改年度计划任务12010户,完成率158%。
目前,白沙坊片区二期、面前坡和龙岐村3个项目已经正式启动征收工作;已完成的坡博坡巷、红城湖延长线、三丹村、夏瑶二期等4个项目的的概算批复,近期拟启动。正在进行征收前期工作有五源河、石山镇墟、永兴镇、大英村等4个项目。
根据正在实施的各棚户区改造项目的房屋征拆和土地收储进度,预计今年三、四季度还可整理出一批具备投放市场条件的经营性土地和回迁商品房用地,如秀英区的新海村片区,琼山区的滨江新城二期、夏瑶村二期片区,美兰的新琼、下洋瓦灶、白沙坊片区等,届时,这些土地将根据年度土地供应计划逐步投入市场。
此外,海口市积极探索棚改项目新的融资模式,通过公开招商引进社会资本参与棚改,尝试采取政府与社会资本合作(PPP)的方式,实施房屋征收补偿、配套基础设施和回迁商品房建设等工作。
海口市房屋征收局相关负责人介绍,通过实施棚户区改造,完善基础设施和公共服务设施,改善棚户区人居环境,增强防灾减灾能力,打造城市建设升级版,让棚户区群众得到了实实在在的实惠。
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