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文昌月亮湾公寓会升值吗?购买文昌月亮湾公寓的投资潜力~

2020-02-27 08:00:42编辑:臻房小尤栏目:海南房产来源:文昌房产网 浏览量(

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文昌月亮湾公寓房和普通住宅的竞争力越来越大,自从公寓式住宅出现之后,人们的目光好像都放在这里,还总会拿普通住宅与它做比较,问公寓房和普通住宅哪个好这样的问题。那么,文昌月亮湾loft公寓好不好?我们都来看看。。。

一、文昌月亮湾海景公寓哪里好?

文昌月亮湾“投资型”需求购房者普遍特征分别为:1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做投资;2、投资型购房者对,政府的规划、楼市政策非常的敏感;3、将投资房地产当成资产保值的理财方式;4、手头上有比较宽裕充足的资金,喜欢长远的规划。文昌月亮湾loft公寓如何?

文昌月亮湾养老公寓

1、目前来说文昌月亮湾公寓酒店式公寓是比较受“候鸟”老人喜欢一种,要知道这种它提供了酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,就是这些优势,深受“候鸟”老人的喜欢。

2、文昌月亮湾各类商品房的销售均价基本保持稳定。文昌月亮湾公寓产品在海南尚不多见,相信旺盛的市场需求会极大地促进这一产品在海南楼市的发展。另据了解在后续也将有新项目推出公寓产品,购房者的选择空间会进一步加大。

3、文昌月亮湾公寓式住宅结合了公寓与住宅,既可用作个人居住,也可做出租。花费成本能够为一般人群接受,因其优于商品房住宅的服务设施和装修环境,往往被北方人青睐。此外,相较于商品房产品,公寓面积偏小、总价也较低,多为精装修交付,吸引的多为非自住北方人和刚需过渡者。

4、文昌月亮湾公寓最大的优势就是不限购。文昌月亮湾公寓有二种用途:一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两用房,而且商住两用房不算首套,因此不影响你对普通住宅的购买。总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,由于总价较低,就有不少投资者受出租回报的吸引,热力追捧。

总结:普通的住宅的产权是七十年的,但是公寓是四十年,所以大家选择的时候一定要考虑这个问题。购买普通住宅的优点和缺点是什么,比如说优点在于七十年产权是比较标准的住宅形式,但是也有一定的缺陷,根据自己的需求来选择。文昌月亮湾复式公寓值不值得买?不妨私聊小编(18089828470)了解更多。。。

二、文昌月亮湾养老公寓优势不足

整个海南岛都是适合度假养老的,因为文昌月亮湾房价颇高,有着严格的限购条件,不符合规定,有钱也买不了。所以更多的选择“候鸟”公寓,那么,文昌月亮湾酒店式公寓优势和不足有哪些?

文昌月亮湾公寓

海南公寓优点:

1、总价低、 灵活,用来居住可以减少经济上的压力,文昌月亮湾公寓公寓一般以小户型为主,虽然单价要比普通住宅高,但是总价少。用来 的话, 风险小。如果选择的位置不对,后面不方便转手,由于总价低,承受的损失不会太大。

2、容易转手,对于北方人而言,降低购房风险是为重要的。文昌月亮湾公寓酒店式公寓的话不但总价 ,而且地段较好的公寓颇受北方人的喜爱,很容易转手。

3、文昌月亮湾公寓不受限购条件约束,部分公寓是LOFT结构,一层可变两层,相较住宅更容易出租、变卖,视野真的很好,让您一天忙碌的生活回家,能够展望风景,住高层的话,相对于低层要安全的多,在金融危机的影响下小偷更多了,安静的很,如果您是喜欢安静的人,高层真的很适合,个人的隐私性较强,住起来感觉很居高临下的感觉,站的高你就望的远.

文昌月亮湾公寓房的缺点

1、公寓房产权年限短:公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的,所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年,由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户:公寓房是在商业用地上建起来的项目,是商业性质的,不符合落户的规定,因此不能落户。

3、公寓房生活费用高:公寓房由于是商业用地,所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的,会比普通住宅的水电费高。

文昌月亮湾商务公寓性质:

用地性质:一般为综合性用地(商住)或商业用地。

产权类型:商务公寓。

产权年限:根据用地性质而定,50年或40年。

一般处于城市核心地段及商务中心区。

既可居住,又可办公。

具备写字楼功能,在部分城市可注册公司。

价格相对写字楼较低。

首付最低5成,按揭最长10年。

产权性质为商务公寓,非纯写字楼。

文昌月亮湾公寓不仅有居住的性质,还有商务办公的性质,海南月亮湾公寓买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、文昌月亮湾公寓推荐:

文昌月亮湾养老公寓,文昌月亮湾海景公寓怎么样,会升值吗?其实买房,不仅仅只是满足自住,还要看未来的增值空间,即投资回报,而这核心,就是背后的供求关系,供大于求,投资肯定不行,供小于求,则会带来巨大的升值潜力。来看看文昌月亮湾loft公寓那个值得买:

文昌月亮湾海景公寓

1、东方豪苑: 东方豪苑位于文昌市文昌大道,周边餐饮有面包车鸡饭店 (2.5公里)昌辉鸡饭店 (4.4公里)新海府烧腊店 (2.6公里)。

2、晋唐海湾: 晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号,产权年限70年。

3、海的理想: 海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道,楼盘亮点,小区会所、泳池、停车场、商业街等。。

4、雅居乐月亮湾: 雅居乐月亮湾位于雅居乐月亮湾,开发商是海南雅航旅游置业有限公司。

5、波溪丽亚湾: 波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号,生活配套有中国银行 (2公里)清澜海鲜农贸市场 (5公里)中国工商银行 (2公里)。

6、碧桂园椰城: 碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处),医院配套有东路医院 海南省国营南阳农场医院 文昌华侨农场医院;

7、蓝湖海韵: 蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁,物业公司是文昌凯盛物业服务有限公司。

8、夏湾拿: 夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市),楼盘亮点,游泳池、凉亭、休闲会所等。

9、观澜湾: 观澜湾位于文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间),产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、世茂·怒放海: 世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部,产权年限70年。

结语:从文昌月亮湾优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,文昌月亮湾都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。文昌月亮湾公寓不受限购政策影响。文昌月亮湾公寓会升值吗?购买文昌月亮湾公寓的投资潜力~供大家参考。。。

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