陵水香水湾期房和现房怎么选？在陵水香水湾度假买期房还是现房值得？

陵水香水湾期房和现房怎么选？在陵水香水湾度假买期房还是现房值得？ 陵水香水湾买房到底该买期房还是现房？陵水香水湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。“候鸟”老人陵水香水湾买房投资房产买现房，还是买期房？2020三亚香水湾期房优缺点，2020陵水香水湾现房还能不能买？海南陵水香水湾现房汇总。。。陵水香水湾现房VS期房增值空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、陵水香水湾现房VS期房升值潜力？

购房者在陵水香水湾买房时，首先要做出选择的就是购买期房还是现房这个问题，关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。那么，陵水香水湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、三亚香水湾买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、三亚香水湾期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

3、提到三亚香水湾期房和现房，相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房子，不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购房情况来看，购买陵水香水湾期房的还是占多数

4、陵水香水湾现房，是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房，这种房子已经竣工验收合格，投资风险降低；购房者可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。陵水香水湾现房价格基本稳定，不会再有大的变动，买房后即可入住；但是三亚香水湾现房的房价都会比较高，基本不会有优惠；对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

无论买陵水香水湾期房，还是购现房，小编都建议购房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做最终决定。三亚香水湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、三亚香水湾期房VS现房优缺点

海南楼市最黑暗的时期是2019年年底-2019年上半年。2019年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2019年海南购房成交量同比下跌了57%，陵水香水湾房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待陵水香水湾房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

陵水香水湾期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，陵水香水湾开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、陵水香水湾期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、陵水香水湾期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

陵水香水湾期房的缺点

1、陵水香水湾期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、陵水香水湾期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看最后拿到的实物。

3、陵水香水湾期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、陵水香水湾房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户最终的房屋多多少少会有所差距的。

陵水香水湾现房的优缺点

陵水香水湾现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

陵水香水湾现房的优点

1、陵水香水湾房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、陵水香水湾现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。陵水香水湾买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

陵水香水湾现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、陵水香水湾现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

三、陵水香水湾什么楼盘还值投资

陵水香水湾房子有没有投资潜力？陵水香水湾周边什么楼盘还值投资，陵水香水湾房子会升值吗？其实在陵水香水湾买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，陵水香水湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南陵水香水湾房价还会持续上涨，由于海南陵水香水湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水香水湾什么房产还值得买，仅供参考！。

1、清凤椰林湾：清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），产权年限70年。

2、香水湾1号：香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业公司是香港康年酒店集团有限公司。

3、雅居乐清水湾：雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，容积率0.4。

4、融创钻石海岸：融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，产权年限70年。

5、荣盛香水湾：荣盛香水湾位于荣盛香水湾，开发商是荣盛房地产发展股份有限公司。

6、中州国际酒店：中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，物业费3.80元/平米/月。

7、和泓清水湾南国侨城：和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，医院配套有解放军总医院海南分院；

8、恒大海上帝景：恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，生活配套有清水湾10万㎡商业街、南果市场、联华优购等，海上帝景风帆酒店、莱弗士酒店、卓美亚酒店、假日度假酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、威斯汀酒店、豪瑞格酒店等，海景海鲜店、瀚海餐厅、拾海人海鲜楼等。2大国际标准18洞高尔夫球场、780席位亚洲最大游艇会 周边景观： 分界洲岛、南湾猴岛、椰田古寨、苏维埃政府旧址、香水湾、清水湾、吊罗山国家森林公园。

9、信达·怡海湾：信达·怡海湾位于信达·怡海湾，开发商是怡丰集团。

10、Aloha阿罗哈：Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，产权年限70年。

陵水香水湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；陵水香水湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢陵水香水湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

结语：陵水香水湾买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;陵水香水湾现房买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，陵水香水湾期房和现房怎么选？在陵水香水湾度假买期房还是现房值得？供大家参考。。。

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