儋州白马井期房优点和缺点深度分析，购房者过冬选现房还是期房？ 儋州白马井买房究竟该选期房还是现房？购房者儋州白马井买房度假买现房，还是买期房？2020儋州白马井期房优势和不足，2020儋州白马井现房值不值得买？儋州白马井现房汇总。。。儋州白马井现房VS期房增值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、海南儋州白马井现房VS期房增值潜力？
儋州白马井商品房是购房的主流。但是也有很多人纠结于买商品房到底是买期房还是现房，一些有经验的过来人会告诉你：能买现房就不要买期房！为什么会这样说呢？那么，儋州白马井买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、白马井镇买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。
2、白马井镇期房为预售房源，此时房子大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。
3、儋州白马井现房都要求装修好直接领包入住，这更是未来的方向，二手房和现房买卖，一定会成为未来主流，未来趋势，儋州白马井房价上涨，购房的形式多样化，二手房会受到追捧，不论开发商愿意不愿意，这个趋势就是未来，特别是一线城市很快就要执行了，而深圳再次走到前排，开始破冰现房销售制度的建立。
4、海南儋州白马井现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，海南儋州白马井现房房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，购房者可能无法购买到理想的房子。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。
儋州白马井期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，购房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房子。白马井镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、儋州白马井期房VS现房利与弊
儋州白马井慢慢放宽了限购，新房市场明显回暖，10月份儋州白马井房价环比上涨0.6%，成交均价环比上涨了30%，11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是，儋州白马井是旅居养老地产为主，年底也是儋州白马井的买房旺季。所以海南儋州白马井房价上涨是意料之中的事情。
儋州白马井期房优势：
1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。
2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。
3、性价比较好的期房会有比较高的升值空间。
儋州白马井现房优势：
1、房子真实可见。儋州白马井现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。
2、配套相对成熟。儋州白马井现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。
3、收房周期短。买儋州白马井现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。
三、儋州白马井哪些楼盘还值得买
儋州白马井房产有没有投资潜力？儋州白马井哪些楼盘升值快，儋州白马井房子会升值吗？由于海南儋州白马井房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州白马井哪些房子还值投资，仅供参考！。
1、合隆中央公园：合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上，容积率2.49 。
2、吉报海花盛景：吉报海花盛景位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇，容积率2.2。
3、海岸漫谷：海岸漫谷位于儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处，物业费1.80元/平米/月。
4、衍宏万国大都会：位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口。
5、广物雅拉湖畔：广物雅拉湖畔位于中兴大道西延线（雅拉桥西侧），产权年限70年。
6、蓝洋温泉大河花园：蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，物业公司是海口椰风海韵物业服务有限公司。
7、儋州·亚澜湾：儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），
8、郁金香郡：郁金香郡位于郁金香郡，开发商是海南儋州瑞洲房地产开发有限公司。
9、合隆·华府：合隆·华府位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路，楼盘特点，高品质住区，集瞰海公寓、底层商业、休闲会所于一体。。
10、城投林海风情：城投林海风情位于城投林海风情，开发商是儋州城投房地产开发有限公司。
海南房地产，想在海南儋州白马井买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州白马井未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
由于儋州白马井房地产政策调控，从今年4月至8月，儋州白马井房价涨跌交替，儋州白马井房价一直处于涨势明显局面。
结语：儋州白马井楼市季节性非常强，资产化特征明显。儋州白马井楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.儋州白马井房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南儋州白马井房子有购房需求。儋州白马井现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，儋州白马井期房优点和缺点深度分析，购房者过冬选现房还是期房？供大家参考。。。
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