白马井镇酒店式公寓是否限购，儋州白马井海景公寓还有升值空间吗~

白马井镇酒店式公寓商业，儋州白马井海景公寓还有升值空间吗~ 儋州白马井酒店式公寓该不该买？随着儋州白马井环境+配套的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州白马井气候爽，冬天暖和。2020儋州白马井公寓优点和缺点分析，2020儋州白马井公寓值得投资吗？。。。儋州白马井养老公寓升值空间全面分析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、儋州白马井海景公寓哪里好？

花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在儋州白马井买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,儋州白马井的房价上涨是必然。儋州白马井酒店式公寓哪里好？

1、儋州白马井公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

2、自限购以来，儋州白马井公寓产品井喷式涌入市场。“候鸟”老人对于能不能买公寓这一事件各抒己见。小编相信，大家都有一颗买房的心，奈何没有儋州白马井买房的条件。但是，强烈想要买房的欲望会让大家考虑买总价低的公寓。

3、儋州白马井公寓住房产权比较短，一般是50年，而且生活配套也不一定齐全，所以说综合来说的话比一般的普通住宅便宜一些。公寓式住宅有什么好处吗，比如说舒适性高，而且缴税比较少，这些都是关于公寓的优势，也是为什么很多“候鸟”老人的首选住房类型。

4、儋州白马井公寓为什么会那么深受大家的喜爱，因为公寓的户型比较小，而且价格也是比较低的，所以深受大家的喜爱，也满足大家的需求，也是很多人可以买得起的。儋州白马井公寓面积虽小但使用功能灵活多变，不仅能够自住、出租，还可以投资，对于购房者来说，是作为不动产投资的上佳之选。

总结：儋州白马井酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式。儋州白马井loft公寓还能不能买？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、儋州白马井酒店式公寓优势和不足

海南全域限购将是儋州白马井公寓的发展机遇。如今越来越多的老人选择儋州白马井公寓，到底是什么改变了人们传统的观念，住进儋州白马井公寓到底有哪些好处？那么，海南儋州白马井海景公寓利与弊有哪些？

海南公寓房的优点：

1、面积小、总价低，儋州白马井公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的北方人购买。

2、功能齐全，儋州白马井公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3、方便转售或出租，儋州白马井公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，“候鸟”早期的居住需求均可满足。

4、房省时省力，儋州白马井公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5、儋州白马井公寓房商业，目前，海南有限购的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常商业，既可以用来转售，也可以用来自住。

儋州白马井酒店式公寓的缺点：

1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然儋州白马井酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。

儋州白马井酒店式公寓性质：

用地性质：一般为商业用地。

产权类型：公寓或商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，40年。

面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。

大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。

按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。

一般以只租不售和产权式经营为主。

大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。

购买儋州白马井酒店式公寓前最好事先对酒店式公寓的各方面优缺点进行全面的了解，再结合自身的实际需求做出购买决定，儋州白马井公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、儋州白马井公寓推荐：

儋州白马井loft公寓，儋州白马井复式公寓怎么样，会升值吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即投资回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会带来巨大的升值潜力。来看看儋州白马井养老公寓那个值得买：

1、兆南熙园： 兆南熙园位于儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 ，周边商场有百佳汇超市2.8公里大勇商业广场5.4公里乐卖特超市3.8公里。

2、和风雅筑： 和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，

3、古盐田： 项目地址：海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部。

4、世茂天城： 世茂天城位于儋州兰洋北路（文化广场东侧），医院配套有海南西部三甲医疗中心(在建)。；

5、华诺国际： 华诺国际位于儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米），

6、碧桂园·雅拉湖畔： 碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，周边娱乐有城西公园 (6公里) 镜湖公园 (9公里) 百盛经典KTV (11公里)。

7、和泰花园： 和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，容积率3。

8、衍宏万国大都会： 位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口。

9、汇元·幸福森林： 汇元·幸福森林位于北部湾大道儋州黄冈实验学校（斜对面），绿化率40%。

10、宝安·山水龙城： 宝安·山水龙城位于海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，绿化率35%。

结语：儋州白马井买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，儋州白马井小户型公寓显然更受欢迎。儋州白马井公寓不受限购政策影响。白马井镇酒店式公寓商业，儋州白马井海景公寓还有升值空间吗~供大家参考。。。

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