面对海南限购，北方人如何在万宁兴隆镇买房？内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。万宁兴隆镇除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。万宁兴隆镇房地产政策，想买房的朋友先来了解一下万宁兴隆镇都有哪些购房政策，先看看你还有没有万宁兴隆镇购房资格。万宁兴隆镇买房的人也越来越多，其实，身为一个外地人，想要在万宁兴隆镇买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？北方人到万宁兴隆镇购房需要哪些条件？大家可以阅读一下《海南兴隆新房政策》。
一、万宁兴隆镇买房条件
万宁兴隆镇的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康投资刚需。万宁兴隆镇适合养老度假，万宁兴隆镇房价是必然事。何况，北方人买房是为了养老，主要是万宁兴隆镇气候。那么，“候鸟”来万宁兴隆镇买房还能买哪里？
1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4、万宁兴隆镇限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁兴隆镇购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"万宁兴隆镇房产价值被低估，万宁兴隆镇房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。
海南限购地图
万宁兴隆镇度假、养老已经成为中国人的一种刚需。
这不是30年前人人只求温饱的中国。现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。
选择在海南万宁兴隆镇购房，度假、养老已经成为一种刚需，大家对海南置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。
海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。
二、海南限购后如何在万宁兴隆镇买房？
海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问万宁兴隆镇房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南万宁兴隆镇房价上涨的趋势是不会变！那么，海南限购后如何在万宁兴隆镇买房？需要满足以下条件即可：
1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。
2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。
3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。
海南指定购房企业员工
4、购买万宁兴隆镇商业房产：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。万宁兴隆镇公寓：传统意义上的公寓分为两种：商业公寓、公益性公寓。写字楼、酒店式公寓等都属于商业公寓。一般的公寓概念深入人心，人们的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。住宅：是我们比较常见的供居住的房屋，包括普通住宅、洋房、别墅等；
臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地，如今万宁兴隆镇购房门槛会越来越高，万宁兴隆镇房源将会越来越少。
三、万宁兴隆镇商业房产大全！
写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。普通的住宅的产权是七十年的，但是公寓是四十年，所以大家选择的时候一定要考虑这个问题。购买普通住宅的优点和缺点是什么，比如说优点在于七十年产权是比较标准的住宅形式，但是也有一定的缺陷，根据自己的需求来选择。以下小编精心整理了万宁兴隆镇公寓排行榜，仅供参考！
1、东方天涯驿站： 东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，物业费暂无资料元/平米/月。
2、国寿嘉园·逸境： 国寿嘉园·逸境位于三亚市海棠湾林旺南路，生活配套有工、农、商、建、农商行、广发等。
3、南国雨林： 南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，
4、恒大海口文化城： 恒大海口文化城位于海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号，
5、绿地城江东首府： 绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处，
6、怡和·湖城大境： 怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，物业公司是世邦魏理仕顾问。
7、东方海郡： 东方海郡位于海南省东方市琼西路，物业公司是暂无资料。
8、碧桂园滨海国际： 碧桂园滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），周边娱乐有新埠岛国际游艇会100米星海湾水岸风情街100米水街风情商业100米海口金逸影城640米白沙门公园2公里。
9、悦隆庄·菩提宫殿： 悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，绿化率76%。
10、海的理想： 海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，周边娱乐有高隆湾海滨浴场 (1.1公里)八门湾红树林 (14.7公里)椰子大观园 (4.5公里)。
万宁兴隆镇公寓优势：住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外，这就导致很多人有钱想要在万宁兴隆镇买房子都不行。而万宁兴隆镇公寓房就不一样了，购买万宁兴隆镇公寓是商业商业的，有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。
小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得万宁兴隆镇都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。万宁兴隆镇购房门槛会越来越高，万宁兴隆镇买房子还有资格吗。。。《面对海南限购，北方人如何在万宁兴隆镇买房？》，仅供参考~
查询万宁兴隆镇买房需要哪些条件，微信号：18089828470（电话同号），用心祝您买好房。
：180982
8470
