如果选择来乐东龙沐湾买房是买期房好呢还是现房好？ 乐东龙沐湾买房究竟该选期房还是现房？乐东龙沐湾属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。北方人乐东龙沐湾买房过冬买现房，还是买期房？2020海南期房优点和缺点，2020乐东龙沐湾现房是否值得下手？海南龙沐湾现房汇总。。。乐东龙沐湾现房VS期房增值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、海南乐东龙沐湾现房VS期房增值潜力？
海南龙沐湾商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，乐东龙沐湾买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、乐东龙沐湾期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房子，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。
2、海南乐东龙沐湾期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；海南乐东龙沐湾期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。
3、在海南整体市场较好的情况下，海南乐东龙沐湾现房价格要比期房贵很多，投资升值空间不及期房大。选择余地较少，北方人可能无法购买到理想的房子。此外，海南乐东龙沐湾现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购房者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。
4、海南乐东龙沐湾现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，乐东龙沐湾现房房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，购房者可能无法购买到理想的房子。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。
无论买海南乐东龙沐湾期房，还是购现房，小编都建议购房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做最终决定。海南龙沐湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、与期房比，乐东龙沐湾现房有什么优势？
支撑海南乐东龙沐湾房价上涨的原因，海南房价的猛烈上涨，主要由七因素叠加造成：（1）、雾霾因素；（2)、海南房价过去调整了几年，处于价值洼地；（3)、老龄社会的来临，海南冬季养老优势明显；（4）、海南环境与设施配套的持续完善；（5）、人们对生活品质的重视提高与需求升级；（6）、海南政府办事效率高，吸引了众多新兴企业落地。（7）、政府现在大力注重环保，不给批地乱建，保持海南原有的原生态。
1、所见即所得
如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买乐东龙沐湾期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在乐东龙沐湾买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。
2、可以避免不必要的纠纷
大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。乐东龙沐湾期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。
3、拎包入住简单快捷
买乐东龙沐湾现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。
三、乐东龙沐湾什么楼盘还值投资
乐东龙沐湾商品房是否有投资价值？乐东龙沐湾周边什么楼盘还可以买，乐东龙沐湾房子会升值吗？其实在乐东龙沐湾买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，乐东龙沐湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南乐东龙沐湾房价还会持续上涨，由于海南乐东龙沐湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了乐东龙沐湾什么房产升值快，仅供参考！。
1、龙栖湾·新半岛：龙栖湾·新半岛位于九所龙栖湾，生活配套有海南省农村信用合作社、中国邮政储蓄银行。
2、龙栖湾温泉1号：龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边餐饮有定丰水庄(3.1公里)和兴饭店(2.2公里)。
3、清凤椰林阳光：清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业费元/平米/月。
4、福乐多花园：福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，物业公司是暂无资料。
5、华信广场：华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，绿化率35%。
6、龙沐湾·碧海花园：龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，
7、中国铁建龙沐湾一号：中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，楼盘亮点，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区内，属于一线海景资源。中国铁建龙沐湾一号以呈现热带滨海、热带雨林资源为目标，以”山海互动，旅居双宜“为开发方向，倾力打造集滨海旅游、度假、休闲娱乐等为一体的国际旅游度假产品。。
8、美好·龙沐湾：美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边餐饮有海湾海鲜城(770米)温德姆豪廷轩中餐厅(4公里)绿园饭店(2.7公里)。
9、隆鑫诺亚方舟：隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，物业费5元/平米/月。
10、龙溪雅居：龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，容积率5.00。
乐东龙沐湾升值潜力：乐东龙沐湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，乐东龙沐湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到乐东龙沐湾过冬。乐东龙沐湾现房现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度，如果选择来乐东龙沐湾买房是买期房好呢还是现房好？供大家参考。。。
：180⒏⒐8284⒎0
